Kredyty mieszkaniowe nadal nieźle się sprzedają

Pomimo lipcowego wstrzymania przyjmowania wniosków w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”, firmy zrzeszone w Związku Firm Doradztwa Finansowego utrzymały sprzedaż kredytów hipotecznych na poziomie zbliżonym do ubiegłego roku. W III kwartale 2016 r. pośredniczyły w udzieleniu kredytów o wartości 3,8 mld zł. Kwartał ten upłynął również pod znakiem kredytów firmowych, których udzielono o ponad 40% więcej niż rok temu.

III kwartał 2016 r. przyniósł znaczące zmiany na rynku kredytów hipotecznych. Wraz z początkiem lipca, Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał bowiem przyjmowanie wniosków o udzielenie dopłat w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. W odpowiedzi na zmiany legislacyjne, m.in. tzw. ustawę o gruntach rolnych, banki zaostrzyły również wymogi przyznawania kredytów hipotecznych. Zainteresowanie uzyskaniem finansowania zakupu nieruchomości za pośrednictwem doradców jednak nie osłabło. Od lipca do końca września, doradcy ZFDF pośredniczyli w sprzedaży tego typu produktów na łączną wartość 3,8 mld zł, osiągając poziom zbliżony do tego osiągniętego w trzecim kwartale 2015 roku.

Spodziewaliśmy się, że wstrzymanie dopłat i zmiany kryteriów w przyznawaniu kredytów hipotecznych mogą przełożyć się na spowolnienie akcji kredytowej. Tylko w lipcu mieliśmy bowiem do czynienia z 22% spadkiem zainteresowania tego typu zobowiązaniem w bankach. Pomimo tego, utrzymaliśmy poziom sprzedaży zbliżony do tego osiągniętego w analogicznym okresie ubiegłego roku, co pokazuje, że Polacy chętnie korzystają z usług doradców finansowych. Trend ten będzie postępował. W okresie dynamicznych zmian, wiedza i doświadczenie specjalisty stają się kluczowe do znalezienia i uzyskania korzystnego dla siebie kredytu - Adrian Jarosz, prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego i prezes Expander Advisors.

Doradcy zrzeszeni w strukturach ZFDF pośredniczyli również w udzieleniu kredytów gotówkowych o łącznej wartości 520,07 mln zł. Według ekspertów, do niewielkiego zmniejszenia zainteresowania tymi instrumentami finansowymi przyczynił się program „500 plus”.

Polacy coraz chętniej sięgają po dodatkowy „zastrzyk” gotówki, jednak sezon urlopowy, a może także program 500+, lekko odbiły się na wolumenie sprzedanych kredytów gotówkowych w trzecim kwartale 2016 roku. Jest to jednak niewielki spadek i wierzymy, że nie będzie on miał tendencji stałej - Przemysław Guberow, wiceprezes Związku Firm Doradztwa Finansowego i prezes Open Finance.

Łączna wartość kredytów firmowych udzielonych za pośrednictwem firm zrzeszonych w ZFDF w III kwartale 2016 r. wyniosła blisko 400 mln złotych. Obecny wynik jest wyższy o ponad 40% w stosunku do wypracowanego w III kwartale 2015 (283,78 mln zł). Firmy ZFDF w III kwartale 2016 r. pośredniczyły również w sprzedaży produktów inwestycyjnych o łącznej wartości 107,21 mln zł.

Oprac. MAS