Londyn traci na Breksicie – tylko tam w Wielkiej Brytanii tanieją nieruchomości mieszkaniowe
W grudniu 2016 roku wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii spadł w grudniu po raz pierwszy od pięciu miesięcy – podał The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), cytowany przez agencję Bloomberg.
Indeks spadł w grudniu do wartości 24 pkt. z 29 w listopadzie 2016 roku, co oznacza, że mniej respondentów badania zauważyło wzrost cen na rynku. Przewidywana sprzedaż na przestrzeni trzech miesięcy także spadła – o 4 proc. - choć oczekiwana sprzedaż przekracza lekko prognozy sprzed roku.
Choć rynek mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii umacnia się od czasu referendum w sprawie Brexitu w czerwcu 2016, eksperci oczekują wyhamowania wzrostu cen w 2017 roku. Przyczyną są słabsze notowania nieruchomości w Londynie, gdzie wyceny domów są najwyższe oraz zmiany podatków dla niektórych kategorii nieruchomości. Według ekspertów RICS Londyn jest jedynym miejscem w Wielkiej Brytanii gdzie od dziesięciu miesięcy z rzędu ceny nieruchomości mieszkaniowych zniżkują. Respondenci badania RICS z pozostałych regionów UK oczekują w rocznej perspektywie wrostów cen nieruchomości, choć dla stolicy Wielkiej Brytanii ta prognoza pozostaje najbardziej ostrożna.
„Ostatnie nasze badanie dostarcza dalszych dowowdów, że zarówno ceny, jak i stawki wynajmu będą wpływać na podział rynku brytyjskiego na części wyżej i ostrożniej wyceniane, czy nam się to podoba, czy nie” - komentuje główny ekonomista RICS Simon Rubinsohn.
Na podstawie Bloomberg.com oprac. sek
