JLL: Deweloperzy są gotowi zapłacić miliardy za grunty
Z analizy firmy JLL opublikowanej w raporcie „Rynek gruntów inwestycyjnych w Polsce. Podsumowanie 2017 r.” wynika, że każdy z ponad 60 firm deweloperskich planuje w 2018 r. zakupy gruntów o wartości od 10 do 50 mln zł, Jest też grupa 14 inwestorów, w której każdy jest gotowy do nabycia terenów wartych 150-200 mln zł.
Z kolei fundusze typu private equity są gotowe na wydanie około 300 mln euro na zakupy dużych pakietów mieszkaniowych pod wynajem w celach spekulacyjnych - informuje Daniel Puchalski z JLL
Jego zdaniem, szansa na wygenerowanie dodatkowego popytu na pierwotnym rynku mieszkaniowym jest też upatrywana we wprowadzeniu ustawy o tzw. REIT-ach, która umożliwiłaby spółkom notowanym na giełdzie działanie na rynku nieruchomości mieszkaniowych, dając tym samym osobom fizycznym dostęp do nowych form inwestowania.
Jak czytamy w raporcie, biorąc pod uwagę nieustający apetyt na nabywanie gruntów, bardzo dobre wyniki sprzedaży mieszkań w IV kwartale 2017 roku (72,7 tys.), a także długie listy rezerwacyjne w świeżo rozpoczętych projektach, pozwalają prognozować w tym roku dalszych dobrych wyników zarówno sprzedaży gruntów jak i mieszkań.
