Informacje

autor: fot. Pixabay
autor: fot. Pixabay

Ceny materiałów odbiją się na drogach

Zespół wGospodarce

Zespół wGospodarce

Portal informacji i opinii o stanie gospodarki

  • Opublikowano: 29 sierpnia 2018, 08:28

  • 0
  • Powiększ tekst

Wzrosty cen materiałów budowlanych skutkują stratami firm, które realizują duże projekty infrastrukturalne i drogowe - powiedział analityk rynku nieruchomości Home Broker Marcin Krasoń. Jak dodał, deweloperzy w takiej sytuacji zwykle podnoszą ceny mieszkań.

Grupa PSB regularnie poddaje analizie ceny materiałów dla budownictwa. W lipcu rok do roku ceny wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Analiza ceny od stycznia do lipca 2018 r. w porównaniu do tego samego okresu 2017 roku pokazuje, że w części grup towarowych zanotowano nawet spadki (m.in. oświetlenie i elektryka).

Jak przypomniał Krasoń, „że, ceny materiałów budowlanych idą w górę, deweloperzy mówią od kilku miesięcy”. „Twarde rynkowe dane tylko to potwierdzają”. „Gdyby wzrosty wynosiły 1 czy 2 procent, to nie byłoby o czym mówić, ale w niektórych grupach towarowych jest to 5-8 proc., a czasami nawet kilkanaście procent. Najbardziej w górę poszły stawki za płyty OSB, drewno, bo aż o jedną trzecią w ciągu roku” - zauważył ekspert.

Zdaniem Krasonia „w takiej sytuacji firma budowlana ma dwie możliwości”. „Może wziąć skokowy wzrost cen na swoje barki, albo podnieść ceny. W przypadku budownictwa mieszkaniowego zwykle mamy do czynienia z podnoszeniem ceny. W ciągu roku średnie ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosły o ok. 8 procent” - podał ekspert.

Jeżeli mamy do czynienia z firmą wykonującą duże projekty infrastrukturalne lub drogowe, to po podpisaniu kontraktu pole do manewrów cenowych jest niewielkie” - zauważył Krasoń.

Wzrost cen materiałów budowanych w takim przypadku „kończy się spadkiem zyskowności spółki, co ostatnio widzieliśmy na przykładzie firmy Polimex-Mostostal, która w pierwszym półroczu 2018 r. zanotowała stratę ok. 21 mln zł netto” - powiedział analityk rynku nieruchomości Home Broker.

Według danych Grupy PSB ceny w lipcu 2018 r., w stosunku do lipca 2017 r., wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Najbardziej zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 33,3 proc., a izolacje termiczne o 14,2 proc. Ceny w przypadku materiałów do budowy ścian i kominów wzrosły o 12,5 proc., a cementu i wapna o 3,7 proc., a chemia budowlana zdrożała o 1,6 proc. Minimalnie więcej trzeba zapłacić za materiały do dekoracji (0,3 proc.).

Ceny w okresie I-VII 2018 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2017 r., wzrosły już tylko w części grup towarowych. Zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 35,5 proc., a izolacje termiczne o 11,7 proc. Spadki cen zanotowano grupie dekoracje (o 0,2 proc), oraz w grupie oświetlenie i elektryka - 0,5 proc.

PAP/ as/

Powiązane tematy

Komentarze