tag

deweloper

16 marca

Polacy wydali na nowe mieszkania najwięcej gotówki w historii

Rekordowa sprzedaż mieszkań za gotówkę to wynik niskich stóp procentowych. Przeciętna roczna lokata bankowa zakładana w 2016 roku pozwalała zarobić od 1,65 do 1,85 proc. (minus podatek) – wynika z danych NBP. Dla porównania na wynajmie mieszkań można zarobić nawet 3-4 razy więcej.

19 lutego

Od lutego 2016 r. deweloperzy oddali ponad 80 tys. mieszkań

W okresie luty 2016 - styczeń 2017 deweloperzy oddali do użytkowania 80 207 lokali mieszkalnych, co jest wartością o 2 proc. większą od tej sprzed miesiąca i nowym historycznym rekordem - wynika z obliczeń Home Broker dokonanych na podstawie danych GUS.

17 lutego

K. Płochocki z PZFD: Deweloperzy są ostrożniejsi w decyzjach inwestycyjnych

2017 rok będzie także dobrym rokiem dla inwestorów instytucjonalnych, którzy dostrzegli potencjał w tej części rynku, a stale rosnące zainteresowanie mieszkaniami na wynajem będzie sprzyjał ich działaniom. Utrudnieniem dla kupujących okaże się 20-procentowy wkład własny, a także rosnące ceny najtańszych lokali spowodowane zmianami warunków technicznych. Z drugiej strony przewidujemy wzrost transakcji dokonywanych za gotówkę i zakupów mieszkań jako lokaty kapitału, a udział programu 500+ może przyczynić się do podejmowania decyzji Polaków o zakupie większych lokali.

11 lutego

Deweloperzy zmagają się z problemami w zakupie gruntów

Sytuacji nie poprawia niedawno wprowadzona ustawa o obrocie ziemią, której zapisy zablokowały handel gruntami rolnymi. Wprowadza ona istotne ograniczenia, ponieważ od tej pory grunty rolne swobodnie nabywać mogą jedynie rolnicy indywidualni i wąska grupa podmiotów.

Wcześniejsze publikacje

Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?

Już w grudniu branża deweloperska ogłaszała rekordowe wyniki sprzedaży mieszkań. Obecnie wiemy, że wynik na poziomie 62 tys. sprzedanych lokali w sześciu największych miastach był bezprecedensowy i ciężko go będzie powtórzyć w tym roku. Jakich zmian w najbliższych miesiącach spodziewają się deweloperzy i jakie mają plany inwestycyjne?

Brexit może ożywić krajowy rynek powierzchni biurowych

Przedstawiciele firm deweloperskich, specjalizujących się w zarządzaniu powierzchniami biurowymi oceniają, że Brexit może korzystnie wpłynąć na wynajem tego typu lokali w Polsce – wynika z sondy przeprowadzonej wśród kadry kierowniczej tej branży przez serwis nieruchomości Dompress.pl.

Przed deweloperami rok próby

Wciąż „byczo” wygląda sytuacja w kwestii nowych pozwoleń na budowę. W tym przypadku roczny rezultat to w sumie prawie 212 tys. jednostek, dokładnie o 12 proc. lepszy od zrealizowanego w 2015 roku. Sami deweloperzy zabezpieczyli na własne potrzeby 107 tys. takich dokumentów, o jedną dziesiątą więcej rok do roku.

Pozostałe publikacje o tym tagu

10 stycznia 2017 roku

Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

Siedemnastka zaprezentowanych tuzów rodzimej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, w ostatnim kwartale ub. roku sprzedała w sumie blisko 7 tys. lokali, czyli z górą o jedną piątą więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku

29 grudnia 2016 roku

BIK: Jesienna zapaść w kredytach mieszkaniowych

Obok wycofywania programu MdM, na niski poziom akcji kredytowej wpływ mają zapewne czynniki regulacyjne: wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego, brak w bankach długoterminowych pasywów czy problemy niektórych banków ze zbyt niskimi współczynnikami kapitałowymi. Te czynniki wydają się mieć niestety trwały, strukturalny charakter.

20 grudnia 2016 roku

Budownictwo mieszkaniowe na progu zimy bez sygnałów hamowania

Pomimo czwartego już z rzędu roku trwania zakupowej prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym, nic nie wskazuje na to, by kolejne kwartały miały przynieść jakiekolwiek osłabienie obowiązującej tendencji. Za to wiele wskazuje na to, że 2016 rok zaowocuje kolejnym, już trzecim z kolei rekordem sprzedaży mieszkań z pierwszej ręki.

19 grudnia 2016 roku

Rekordowo dużo mieszkań oddanych przez deweloperów

Do końca listopada 2016 r. firmy budujące na polskim rynku mieszkania oddały do użytkowania 77 768 lokali. To o 2 proc. więcej niż miesiąc wcześniej, ale jednocześnie o prawie 30 proc. więcej niż rok temu

10 grudnia 2016 roku

Dwa projekty deweloperów mają wkrótce zmienić pejzaż centrum Warszawy

Gorąca końcówka roku na stołecznym rynku nieruchomości biurowych. Ghelamco Poland ujawniło szczegóły kompleksu The Warsaw HUB (na zdjęciu) – najnowszego i największego z projektów dewelopera. Z kolei firma Skanska Property Poland poinformowała o zakupie działki przy rondzie ONZ, gdzie dziś stoi wieżowiec Ilmet i planach budowy tam znacznie większego budynku

21 listopada 2016 roku

Wybudowano więcej mieszkań w porównaniu r/r

Liczba rozpoczętych budów w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2016 r. wyniosła 148 656, tj. o 4,3 proc. więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej.

19 listopada 2016 roku

Firmy budujące mieszkania nie zwalniają tempa inwestycji

Październik był kolejnym miesiącem wysokiej aktywności deweloperów. Choć na rynku nie brakuje sygnałów ostrzegawczych, firmy budujące mieszkania nie zwalniają tempa i próbują jak najwięcej skorzystać na wysokim zainteresowaniu nowymi mieszkaniami ze strony kupujących - pisze Marcin Krasoń, analityk Home Broker

5 listopada 2016 roku

Biurowiec Warsaw Spire nagrodzony prestiżową nagrodą IPA 2016

Warsaw Spire jest doceniany nie tylko w Polsce – flagowy projekt Ghelamco właśnie zdobył nagrodę „Highly Commended Commercial High-rise Development Poland” w prestiżowym konkursie International Property Awards 2016. Nagrody zostały wręczone podczas prestiżowej gali w Londynie

26 sierpnia 2016 roku

Rynek obligacji: Deficyt na razie nie straszny

Z opublikowanych dotąd raportów półrocznych wynika, że deweloperzy przestali obsesyjnie utrzymywać nadpłynność, co równie dobrze może być zbiegiem okoliczności, jak i zapowiedzią zmiany filozofii zarządzania płynnością

20 sierpnia 2016 roku

Deweloperzy oddają najwięcej mieszkań od siedmiu lat, ale...

Nowe inwestycje mieszkaniowe rosną jak grzyby po deszczu. Nie przeszkadzają im trudniejszy dostęp do kredytów czy topniejące środki na budżetowe dopłaty dla nabywców. Boom trwa już od ponad trzech lat, czego efekty są coraz bardziej namacalne. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania jest najwyższa od siedmiu lat - notuje Bartosz Turek, Lion’s Bank

8 sierpnia 2016 roku

Widmo recesji nad branżą deweloperską?

Paweł Rutkowski, dyrektor generalny Flathunters: Pierwotny rynek nieruchomości zanotował 5-procentowy wzrost sprzedaży mieszkań w porównaniu do I kwartału 2016 r. – wynika z kwartalnego raportu pt. „Rynek mieszkaniowy w Polsce” przygotowanego przez firmę REAS. Obserwowana od początku bieżącego roku hossa nadal trwa. Wskaźniki ekonomiczne, mające wpływ na oprocentowanie depozytów, wciąż utrzymują lokowanie zasobów finansowych w nieruchomości na pozycji lidera stawki rentowności w portfelu inwestycyjnym. Eksperci REAS wskazują jednak na kilka zagrożeń, które w długofalowej perspektywie mogą znacząco wyhamować wzrost rynku

4 sierpnia 2016 roku

Ofensywa narodowego dewelopera

To już pewne. Polski Holding Nieruchomości (PHN) nie zostanie sprywatyzowany - informuje "Gazeta Bankowa". Firma przygotowuje się za to do inwestycyjnej ofensywy. Ma konkurować z najlepszymi komercyjnymi firmami i umocnić swoją pozycję rynkową. Wartość planowanych inwestycji sięga blisko 4,5 mld zł

12 lipca 2016 roku

Koniec MdM i początek Mieszkania plus nie wpłynie na deweloperów

Koniec MdM i początek programu Mieszkanie plus nie wpłyną znacząco na deweloperów - mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. Według przedstawicieli branży nowy rządowy program może spowodować "chwilowe zachwianie" rynku mieszkaniowego, jednak nie należy spodziewać się "rewolucyjnych zmian".

11 lipca 2016 roku

Dynamika sprzedaży u deweloperów wyhamowała

Deweloperzy giełdowi zakontraktowali od stycznia do czerwca br. blisko 10,3 tys. lokali, czyli prawie o 14 proc więcej niż w analogicznym okresie rekordowego sprzedażowo 2015 roku. To wciąż bardzo dobra dynamika, choć ponad dwukrotnie słabsza od tej uzyskanej rok temu - informują analityce portalu RynekPierwotny.pl

5 lipca 2016 roku

Deweloperzy zapłacą za zmiany w ustawie o użytkowaniu wieczystym?

Deweloperzy, którzy posiadają nieruchomości będące w użytkowaniu wieczystym i zamierzają wykorzystać je pod budowę bloków mieszkalnych, muszą liczyć się z dodatkowymi opłatami za zmianę umowy użytkowania wieczystego w zakresie sposobu zagospodarowania nieruchomości.

27 czerwca 2016 roku

Przez kredyty frankowe Brexit kładzie się cieniem na sektorze mieszkaniowym

Jeżeli faktycznie Brexit stał się faktem nieodwracalnym, a wiele na to wskazuje, jednym z najbardziej wrażliwych na jego skutki segmentem polskiej gospodarki będzie rodzima mieszkaniówka. Stan ten zawdzięczamy tylko i wyłącznie ponad półmilionowemu wolumenowi mieszkaniowych kredytów frankowych

17 czerwca 2016 roku

Gorszy miesiąc dla deweloperów

Po ustanowieniu rekordu liczby rozpoczynanych inwestycji, optymizm wśród deweloperów osłabł najmocniej od 3 lat – wynika z najnowszych danych GUS. Wciąż nie wiadomo też jak deweloperzy zareagowali na pokazane w czerwcu założenia programu „Mieszkanie plus”. Na twarde dane trzeba będzie poczekać do lipca - stwierdza Bartosz Turek, Lions Bank