Opinia: "Dla flipperów będzie to cios"

„Dla flipperów będzie to cios”, powiedział Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments, komentując zapowiedź premiera dotyczącą wprowadzenia nowego podatku od inwestycyjnego handlu mieszkaniami.

W przypadku podatku wprowadzonego przez rząd, flipperzy mogą ograniczyć sprzedaż mieszkań. 6 proc. podatek na inwestorów długoterminowych nie wpłynie. Przerzucą ten koszt na kupujących lub wynegocjują cenę przy zawieranych kontraktach z dostawcami. Ale gdy mówimy o osobach, które kupują mieszkania, po to by za kilka tygodni czy miesięcy je sprzedać, to ten podatek zrobi dużą różnicę.

Ekspert zapytany o to jak wygląda obecnie sytuacja sprzedaży mieszkań, odpowiedział jednoznacznie.

Sytuacja wygląda znacznie gorzej niż w roku 2021. Sprzedaż mieszkań wyraźnie spadła, liczba transakcji poszła w dół, nawet o kilkadziesiąt procent. O ponad połowę spadła również zdolność kredytowa potencjalnych klientów. Efektem ubocznym jest fakt, że mieszkań na wynajem brakuje, a czynsze r/r poszły do góry o kilkadziesiąt procent.

Czytaj też: Zakaz sprzedaży aut do 2035 roku.„Termin nierealny”

Czytaj też: Składki ZUS wzrosły. W lipcu wzrosną ponownie

komentarz dla portalu wgospodarce.pl, jb