Dwa projekty deweloperów mają wkrótce zmienić pejzaż centrum Warszawy
Gorąca końcówka roku na stołecznym rynku nieruchomości biurowych. Ghelamco Poland ujawniło szczegóły kompleksu The Warsaw HUB (na zdjęciu) – najnowszego i największego z projektów dewelopera. Z kolei firma Skanska Property Poland poinformowała o zakupie działki przy rondzie ONZ, gdzie dziś stoi wieżowiec Ilmet i planach budowy tam znacznie większego budynku
The Warsaw HUB, znany wcześniej jako Sienna Towers, to kompleks trzech wieżowców, które powstają u zbiegu ulic Towarowej i Prostej. „To kolejny po Warsaw Spire projekt firmy Ghelamco, który kreuje nowe, biznesowe centrum Warszawy w rejonie ronda Daszyńskiego” - stwierdza deweloper w komunikacie prasowym.
Osadzone na wspólnej, liczącej blisko 100 metrów podstawie wieżowce (dwa 130-metrowe i jeden 85-metrowy) stworzą spójną, wielkomiejską pierzeję wzdłuż ulicy Towarowej i widoczną z wielu miejsc stolicy dominantę ronda Daszyńskiego.
Wzdłuż kompleksu, zarówno od strony ulicy Towarowej, jak i od jego zaplecza, powstanie atrakcyjnie zaprojektowana przestrzeń publiczna w postaci miejskich pasaży.
The Warsaw HUB – twierdzi Ghelamco – ma być najbardziej innowacyjnym projektem w historii firmy. – The Warsaw HUB to najbardziej nowoczesny z dotychczasowych projektów Ghelamco. Inwestycja wyjdzie daleko poza ramy zwykłego kompleksu biurowców – będzie sercem sieci i centralnym punktem, w którym zbiegają się i łączą wszystkie potrzeby nowoczesnych, kreatywnych oraz innowacyjnych firm – mówi Jarosław Zagórski, Dyrektor Handlowy i Rozwoju Ghelamco Poland, cytowany w komunikacie dla mediów. – The Warsaw HUB stworzy nową, nieznaną do tej pory jakość, a jednocześnie wartościową tkankę miejską w samym sercu Warszawy. Będzie tym samym realizować misję miastotwórczości, której pionierem wśród deweloperów działających w Polsce jest Ghelamco – dodaje Zagórski.
The Warsaw HUB będzie zaawansowanym technologicznie kompleksem, projektowanym zgodnie z ideami smart cities i smart office. Ma łączyć w sobie wszystkie funkcje niezbędne do działania nowoczesnych korporacji oraz startupów. Na powierzchni 113 tys. mkw. znajdą się najwyższej klasy przestrzenie biurowe, a także centrum konferencyjne oraz 3- i 4-gwiazdkowy hotel.
Budowa The Warsaw HUB już się rozpoczęła, a termin zakończenia inwestycji planowany jest na koniec 2019 roku. Obecnie trwa proces komercjalizacji obiektu. Szacowana wartość inwestycji to ponad 1 mld zł.
Firma Skanska Property Poland podpisała umowę, na mocy której zyskuje prawo do użytkowania wieczystego działki przy Rondzie ONZ, gdzie dziś stoi biurowiec Ilmet. Wraz z gruntem, Skanska zakupiła projekt Warsaw One, który został wykonany przez poprzedniego właściciela. Budynek Ilmet został wybudowany pod koniec lat 90. i oferuje niecałe 20 tys. mkw. powierzchni użytkowej Były właściciel miał go zastąpić 188-metrowym wieżowcem. Skanska planuje inwestycję, które ma dać 60 tys. mkw powierzchni użytkowej.
Zakup Ilmetu to następny krok do zbudowania portfolio najlepszych gruntów w mieście. Będziemy dokładnie analizować możliwości odpowiedniego zagospodarowania tego terenu– mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland.
Skanska w tej części Warszawy oddała już do użytku park biurowy Atrium 2 przy ulicy Pereca . Kolejne inwestycje biurowe Skanska – Generation Park przy Rondzie Daszyńskiego i Spark przy Towarowej – są w trakcie realizacji (firma zakupiła też w tej okolicy działkę przy ulicy Łuckiej). W sumie w oddanych i planowanych inwestycjach będzie do wynajęcia 350 000 mkw. powierzchni biurowej. „To ponad dwukrotna powierzchnia Pałacu Kultury i Nauki” - podkreśla firma.
Sek
