Kto kupuje własne M za milion?

Z raportu sporządzonego przez firmę doradczą REAS wynika, że najczęściej na zakup apartamentów luksusowych decydują się osoby w wieku 40-50 lat. Są to biznesmeni, dyplomaci, menadżerowie czy przedstawiciele globalnych koncernów, którzy przepracowali już około 20 lat i dorobili się znacznego majątku. Lokale luksusowe bardzo rzadko nabywane są na kredyt, zakup tak drogiej nieruchomości postrzegany jest raczej jako swoista lokata kapitału.

Zdecydowanie większa część nabywców kupuje mieszkania na użytek własny. Szukają lokum w miastach, w których prowadzą biznes albo rozglądają się za miejscem, gdzie mogliby spędzić urlop z rodziną. Gdy wyjeżdżają, a mieszkanie stoi puste, decydują się na wynajem – w ten sposób mogą dodatkowo zarobić na inwestycji.

– W ostatnich latach zauważamy tendencję wzrostową, – komentuje Joanna Rodziewicz przedstawiciel Apartamentów z Tarasem – coraz większym zainteresowaniem cieszą się najdroższe lokale. Wynika to przede wszystkim z niskich stóp procentowych. Naszym klientom nie opłaca się trzymać oszczędności na lokatach, w zamian inwestują w zakup apartamentów. Posiadają kilka takich nieruchomości w różnych miastach, a dodatkowo zarabiają na ich wynajmie – dodaje Rodziewicz.

Posiadanie luksusowego apartamentu to manifestacja wysokiego statusu społecznego stąd też wiadomo dlaczego nie którzy kupują apartamenty nie jednokrotnie nawet droższe od domu. Mimo wszystko apartamenty jest tańszy w utrzymaniu: nie trzeba dbać o ogród, odśnieżać podwórka, a bliskość znajomych sąsiadów i obecność konsjerża zapewnia poczucie bezpieczeństwa.

Ranking nieruchomości luksusowych w Polsce, który został zrealizowany, po raz pierwszy w 2015 roku, przez Poland Sotheby’s International Realty we współpracy z Forbes pokazuje, że rynek sukcesywnie rośnie i się rozwija. Obecnie rynek nieruchomości luksusowych stanowi jedynie 4-6 proc. wszystkich budowanych mieszkań, a to około 160-180 mieszkań sprzedawanych rocznie.