Cegły i cement zdrożały o 10-20 proc.
W lutym, rok do roku, wzrosły ceny wszystkich materiałów budowlanych - podała Grupa PSB. Cement w tym czasie zdrożał o ponad 10 proc., w całym ubiegłym roku drożał o niewiele ponad 4 proc. Materiały do budowy ścian i kominów były droższe o 19,3 proc. - w ub. roku płacono za nie o 13,5 proc. więcej. Obecne podwyżki cen materiałów budowalnych zobaczymy w cenie mieszkania w przyszłym roku - ocenia analityk rynku nieruchomości domiporta.pl Bartłomiej Baranowski.
„W tym roku ceny wielu materiałów w dalszym ciągu mogą rosnąć, ale już nie w takim stopniu tak jak w zeszłym roku, czy dwa lata temu” - powiedziała PAP Marzena Syczuk, główny koordynator ds. public relations Grupy PSB. Jak dodała, „w dalszym ciągu brakuje niektórych materiałów, m.in. ściennych czy izolacyjnych, a popyt na te produkty jest spory”.
Jak przypomniała Marzena Syczuk, „w 2018 r. znacząco wzrosły ceny wielu produktów tzw. ciężkiej budowlanki, średnio o ponad 7 procent”. „Jedynie materiały służące do utrzymania domów i ogrodów zdrożały niewiele - o ok. 1,5 proc.” - powiedziała.
Ceny w lutym 2019 r., w stosunku do lutego 2018 r., wzrosły we wszystkich grupach towarowych.
„Płyty OSB zdrożały o 8 proc., materiały do budowy ścian i kominów o 19,3 proc., izolacje termiczne - 3,9 proc., materiały do urządzenia otoczenia domu o 4,2 proc.” - informowała Grupa PSB.
Ceny w okresie styczeń-luty 2019 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2018 r., także wzrosły we wszystkich grupach towarowych: ściany, kominy zdrożały o 19,8 proc., płyty OSB - o 9,7 proc., cement i wapno - o 8,9 proc., a otoczenie domu o 6,3 proc.
Nowe cenniki, które dostaliśmy od producentów cementu na 2019 rok, są wyższe, w porównaniu z poprzednim rokiem, o ok. 13 procent - powiedział prezes Stowarzyszenia Producentów Betonów Ryszard Zając.
Jak dodał, „wapno w nowych cennikach jest droższe o ok. 9 procent„.
Obecne podwyżki cen materiałów budowalnych zobaczymy w cenie mieszkania w przyszłym roku - ocenia analityk rynku nieruchomości domiporta.pl Bartłomiej Baranowski.
Zdaniem Baranowskiego „tegoroczna cena cementu oraz pochodnych będzie miała pośrednio wpływ na ceny nieruchomości, którą jednak nabywca powinien odczuć dopiero w przyszłym roku, gdy budynki obecnie budowane będą odbierane„.
„Cena materiałów budowlanych jest jednak jedną z kilku przyczyn rosnących cen mieszkań” - zauważył analityk rynku nieruchomości domiporta.pl.
„Na ostateczny koszt ma wpływ również rosnąca cena robót budowlanych, rosnące ceny działek oraz oczywiście droższe materiały” - powiedział ekspert. Deweloperzy być może będą zmuszeni zejść z części marży, by zbyt wysoka cena nie „zdusiła” zainteresowania nabywców.
Jak informował GUS, w styczniu tego roku oddano do użytku 16,3 tys. mieszkań, czyli o 8,6 proc. więcej niż przed rokiem. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, spadła w tym czasie o 3,6 proc. do 13,4 tys. mieszkań.
Mariusz Polit(PAP), sek
