Spółdzielnie mieszkaniowe budują coraz mniej
Przez ostatnie lata, spółdzielnie oddawały do użytku niewiele lokali.
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy ta sytuacja utrzymała się również w 2019 roku.
Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dawna nie są imponujące. W latach 2013 - 2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie. Warto sprawdzić, jak wyglądał analogiczny wynik spółdzielni z minionego roku. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się tej kwestii. Niestety ubiegłoroczna aktywność inwestycyjna spółdzielni nie zaskoczyła nas pozytywnie.
Główny Urząd Statystyczny już od dawna podaje roczną liczbę mieszkań, które polskie spółdzielnie wybudowały dla swoich członków. Trzeba przypomnieć, że do tej kategorii nie zaliczają się mieszkania sprzedawane przez spółdzielnie na wolnym rynku. Jeśli spółdzielnia buduje i oferuje lokale na zasadach wolnorynkowych, to GUS zalicza ją do kategorii deweloperów.
Warto podać liczbę ukończonych lokali spółdzielczych (dla członków spółdzielni), która według danych GUS przez ostatnie lata wyglądała następująco:
2009 r. - 7 260
2010 r. - 5 052
2011 r. - 3 786
2012 r. - 4 194
2013 r. - 3 493
2014 r. - 3 490
2015 r. - 2 115
2016 r. - 2 707
2017 r. - 2 311
2018 r. - 3 024
2019 r. - 2 115
Wynik z 2019 r. jest najniższym w całym badanym okresie. Co ciekawe, taką samą liczbę ukończonych mieszkań spółdzielczych odnotowano również w 2015 r. Jeżeli natomiast chodzi o miasta i powiaty z największą liczbą spółdzielczych lokali ukończonych przez cały miniony rok, to klasyfikacja wygląda następująco:
Warszawa - 353
Bydgoszcz - 217
Gdańsk - 192
Radom - 172
Kalisz - 116
Gorzów Wielkopolski - 101
Koszalin - 78
Kraków - 76
pow. kwidzyński - 60
Szczecin - 57
Nic nie wskazuje, że w najbliższym czasie może wzrosnąć liczba oddawanych do użytku mieszkań spółdzielczych. Przez ostatnie lata, krajowe spółdzielnie rozpoczynały bowiem coraz mniej nowych lokali (2017 r. - 2 746, 2018 r. - 2 312, 2019 r. - 2 058).
