PHN: 3 duże inwestycje jeszcze w tym roku
Polski Holding Nieruchomości (PHN) liczy, że rozpocznie w tym roku budowę trzech dużych projektów biurowych, w tym widzi szanse na rozpoczęcie flagowej inwestycji - PHN Tower w Warszawie, pod warunkiem szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę, poinformował prezes Maciej Jankiewicz
Mamy nadzieję, że wejdzie do budowy nam w tym roku PHN Tower, Intraco Prime i Marina Office. To będą bardzo duże projekty biurowe - powiedział Jankiewicz podczas konferencji prasowej.
Najważniejszym projektem jest PHN Tower w Warszawie. Termin rozpoczęcia budowy spółka uzależnia od pozyskania pozwolenia na budowę.
My jesteśmy gotowi od kilku lat. To nasz flagowy projekt i bardzo nam na nim zależy. Mamy potencjalnych najemców i to, można powiedzieć, anchor tenantów - powiedział Jankiewicz. - Jeśli teraz byśmy otrzymali pozwolenie, w przewidywanym terminie, to podtrzymujemy rok 2018 r. jako rozpoczęcie budowy - dodał członek zarządu Piotr Staroń.
Członkowie zarządu wyjaśnili, że w tym roku spółka rozpoczęłaby I etap inwestycji, obejmujący niższą część kompleksu, na ok. 10 tys. m2 GLA. Wniosek o pozwolenie na budowę obejmuje całość planowanej inwestycji.
W prezentacji spółka podała, że PHN Tower będzie nowoczesnym, wysokościowym budynkiem biurowym klasy A, o powierzchni 40 tys. m2. Szacunkowy koszt to 421 mln zł. Obecnie w jego miejscu prowadzone są prace rozbiórkowe na dotychczasowym obiekcie przy ul. Świętokrzyskiej 36.
Natomiast Intraco Prime to biurowiec o łącznej powierzchni ok. 12,6 tys. m2 przy ul. Stawki 2 w Warszawie. Z kolei Marina Office przy ul. Hryniewickiego 10 w Gdyni ma mieć 27 tys. m2 GLA.
W 2017 r. Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła poprawę efektywności ekonomiczniej oraz poprawę wyników finansowych m.in. poprzez wzrost skorygowanej EBITDA, która w analizowanym okresie wyniosła 52,1 mln PLN (+3,6 proc. r/r). Redukcji uległy koszty utrzymania nieruchomości, które w 2017 r. kształtowały się na poziomie 68,5 mln PLN wobec 76,3 mln PLN w ubiegłym roku. W 2018 r. Grupa Kapitałowa PHN będzie kontynuować intensyfikację programu inwestycyjnego oraz poprawę efektywności ekonomicznej.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Portfel Grupy obejmuje ok. 140 wydzielone biznesowo aktywa nieruchomościowe o wartości ok. 2,5 mld zł. Działalność PHN skoncentrowana jest w Warszawie oraz największych regionalnych miastach, m.in. w Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i Wrocławiu. Zadebiutował na warszawskiej giełdzie w 2013 r.
ISBnews, mw
