Mniej mieszkań oddanych do użytku, ale będzie lepiej
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania przez wszystkich inwestorów w październiku br. spadła o 11,3 proc. r/r do 19 549, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 19,7 proc., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Z kolei deweloperzy w ubiegłym miesiącu oddali do użytkowania 13 248 mieszkań, co oznacza spadek o 2,6 proc. r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 26,5 proc., podał również GUS.
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-październik 2023 roku oddano do użytkowania 180,9 tys. mieszkań, tj. 4,3 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 110,4 tys. mieszkań - o 2,5 proc. mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni - 66,9 tys. mieszkań, tj. o 8,5 proc. mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,1 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącz-nie 3,5 tys. mieszkań (wobec 2,7 tys. przed rokiem).
Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 16,5 mln m. kw., czyli o 6,3 proc. mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania osiągnęła wartość 91 m. kw.
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w październiku br., wzrosła o 45,3 proc. r/r i wyniosła 19 721, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 3,3 proc. W grupie deweloperów odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - o 71,9 proc. r/r do 12 279 lokali, a w ujęciu miesięcznym zanotowano wzrost o 0,6 proc., podał także Urząd.
Od stycznia do października 2023 r. rozpoczęto budowę 158,6 tys. mieszkań, tj. o 11,1 proc. mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 92,5 tys. mieszkań (o 8,4 proc. mniej), a inwestorzy indywidualni 62,3 tys. (o 16,8 proc. mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,6 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,9 tys. mieszkań (2,6 tys. w roku poprzednim).
Szacuje się, że na koniec października 2023 roku w budowie pozostawało 810,9 tys. mieszkań, tj. o 5,8 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r., podał też Urząd.
GUS/RO
