Nowe dane GUS o mieszkaniach. Branże czeka niepewny rok

Na koniec listopada w budowie było 808,2 tys. mieszkań, o 4,6 proc. mniej rdr a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła o 32,9 proc. rdr, a mdm spadła o 18,3 proc. - podał GUS.

Budowa nowych mieszkań

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w listopadzie br., wzrosła o 32,9% r/r i wyniosła 16 107, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 18,3%, podał Główny Urząd Statystyczny.

Od stycznia do listopada 2023 r. rozpoczęto budowę 174,7 tys. mieszkań, tj. o 8,3% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 103,4 tys. mieszkań (o 4,6% mniej), a inwestorzy indywidualni 66,8 tys. (o 15,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,4% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 4,6 tys. mieszkań (2,8 tys. w roku poprzednim) - czytamy w komunikacie.

Na koniec listopada 2023 r. w budowie było 808,2 tys. mieszkań, o 4,6 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2023 r. - wynika z szacunku GUS.

Oddane do użytku

Deweloperzy w ubiegłym miesiącu oddali do użytkowania 12 591 mieszkań, co oznacza spadek o 25% r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 5%, podał również GUS.

Według wstępnych danych, w okresie styczeń - listopad 2023 roku oddano do użytkowania 199,6 tys. mieszkań, tj. 7,1% mniej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 123,0 tys. mieszkań - o 5,4% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni - 72,8 tys. mieszkań, tj. o 10,9% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,1% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 3,9 tys. mieszkań (wobec 3,3 tys. przed rokiem) - czytamy w komunikacie.

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 18,1 mln m2, czyli o 8,9% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 90,5 m2, podał też Urząd.

Pozwolenia na budowę

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wzrosła w listopadzie br. o 6,8 proc. r/r do 20 745, a w ujęciu miesięcznym spadła o 13,9 proc., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 14 071 pozwoleń (wzrost o 6% r/r i spadek o 17,4% m/m), podał również GUS.

W okresie jedenastu miesięcy 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 219,1 tys. mieszkań, tj. o 21,1% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (146 tys., spadek o 22,8% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (66,6 tys., spadek o 20,9%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 6,5 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w roku ubiegłym 4,3 tys.) - czytamy w komunikacie.

CZYTAJ TAKŻE: Przegłosowano! „Po to potrzebowali zmiany rządu”

CZYTAJ TAKŻE: 4 881 000 lat Polacy pracowali za darmo dla Niemców

pap, ISBnews