Rok 2013 był najgorszy dla kredytów hipotecznych
W 2013 r. udzielono zaledwie 176 tys. kredytów mieszkaniowych, a ich wartość wyniosła 36,5 mld zł. To najgorszy wynik od 2005 r. - wynika z raportu AMRON-SARFiN przygotowanego przez Związek Banków Polskich.
Autorzy badania zauważyli, że nawet w najtrudniejszym roku ostatniego kryzysu, czyli 2009, banki udzieliły więcej takich kredytów (189 tys.), a ich wartość sięgnęła 39 mld zł.
Dodali, że sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych w 2013 r. nie poprawiło niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych ani niskie i atrakcyjne ceny nieruchomości. Podkreślili jednak, że rok 2014 powinien być już lepszy.
"Rok 2013 był najgorszym od 2005 r., kontynuowany jest spadek akcji kredytowej. Obserwujemy wyhamowanie trwającego od pięciu lat spadku średnich cen lokali mieszkalnych" - mówił na konferencji Jacek Furga z ZBP.
Bankowcy ocenili, że niedawno wprowadzony program pomocy w zakupie pierwszego mieszkania - "Mieszkanie dla Młodych" nie będzie istotnie wspierał sytuacji na rynku mieszkaniowym, gdyż w obecnej formie jego dostępność jest mocno ograniczona. Jak mówił podczas wtorkowej konferencji prasowej prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz, potrzeba znacznie szerszych i kompleksowych rozwiązań. Wskazał tu: wspieranie długoterminowego oszczędzania w formule kas budowlanych, rozwój społecznego budownictwa czynszowego czy modyfikację rozwiązań dotyczących listów zastawnych i sekurytyzacji.
W opinii szefa ZBP pozytywny wpływ na rynek kredytów mieszkaniowych w tym roku będzie miała perspektywa utrzymania się niskich stóp procentowych, większy optymizm konsumentów i spodziewany spadek bezrobocia. Mimo wszystko pozytywnie powinno też odbić się wejście w życie programu "Mieszkanie dla Młodych".
W rozmowie z PAP Furga stwierdził, że w tym roku liczba nowo udzielonych kredytów wyniesie około 180 tys., a ich wartość może sięgnąć 37 mld zł.
Z danych ZBP wynika, że na koniec 2013 roku całkowity stan zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wynosił 330,792 mld zł, czyli był o 4,57 proc. wyższy niż rok wcześniej.
(PAP)
