Polska. Ceny mieszkań w tych miastach znów rosną
W sierpniu 2024 roku na rynku nowych mieszkań w Polsce w takich miastach jak Warszawa, Trójmiasto, Łódź oraz w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii ceny za metr kwadratowy nowych mieszkań pozostały na poziomie z lipca. Z kolei w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu doszło do ponownego wzrostu cen – wynika z wstępnych danych z portalu RynekPierwotny.pl.
W Warszawie i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii ceny mieszkań utrzymywały się stabilnie przez pięć miesięcy. W Trójmieście i Łodzi po lipcowym wzroście nastąpiło uspokojenie, a Wrocław, Kraków i Poznań odnotowały kolejne wzrosty cen po okresie stagnacji.
W Krakowie wcześniejszy spadek cen w lipcu był wyjątkowy – był to pierwszy taki przypadek od 2,5 roku, ale już w sierpniu rynek ponownie zanotował wzrost.
Liderzy podwyżek
Pod względem wzrostów cen od początku 2024 roku liderami okazały się Łódź i Wrocław, gdzie ceny wzrosły o 10 proc.. Na drugim miejscu znalazł się Poznań z 7 proc. wzrostem, zrzucając z tej pozycji Warszawę (6 proc.). W Krakowie ceny wzrosły o 5proc., w Trójmieście o 4%, a w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii o 3 proc.
Przed rokiem sierpień był wyjątkowo pracowity dla deweloperów. W ofercie banków pojawił się wówczas „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wyzwolił istną lawinę popytu na mieszkania. W tym roku biura sprzedaży firm deweloperskich wyraźnie opustoszały. Nie dziwi więc, że znów zaczęły dawkować podaż – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
W Warszawie i Krakowie spadła liczba transakcji, ponieważ wielu potencjalnych nabywców postanowiło wstrzymać się z zakupem, czekając na lepsze warunki kredytowe i rządowy program wsparcia. W miastach takich jak Warszawa, Kraków i Łódź deweloperzy ograniczyli nowe inwestycje, podczas gdy w Trójmieście i Poznaniu sprzedaż wzrosła. Mimo spowolnienia, deweloperzy w większości miast oferują różnorodne bonusy i rabaty, aby zachęcić do zakupu.
»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:
Skandal! Zalało nas 40 tys. ton niemieckich ziemniaków
Niebywałe! Te zabawki szpiegują Twoje dziecko!
Już 2 września rusza telewizja wPolsce24!
Na podstawie rynekpierwotny, jb
»» Najnowsze wydanie „Wywiadu Gospodarczego” oglądaj tutaj:
