Gdzie tanieją mieszkania? Nowy raport ujawnia niespodzianki

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w 17 największych miastach (miasta wojewódzkie i Gdynia) wzrosły średnio o 4,1% r/r w II kw. 2025 r., zaś na rynku wtórnym - spadły średnio o 2,4%, wynika z raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE).

Tutaj są obniżki

„Na rynku sprzedaży mieszkań widać kontynuację spowolnienia dynamiki cen obserwowaną w poprzednich kwartałach. Obniżki cen widoczne są na rynku wtórnym, na którym ceny nowych ofert były niższe o 2,4 proc. wobec poziomów z II kwartału 2024 r. Można zatem zaobserwować pewnego rodzaju rewizję cen wobec popytu na rynku mieszkań z drugiej ręki” - czytamy w raporcie „Analiza rynku mieszkaniowego. II kwartał 2025 r.”.

Rynek ten charakteryzował się większymi wzrostami w 2024 r. niż rynek nowych mieszkań i obecnie indywidualni sprzedający obniżają swoje oczekiwania co do ceny, wskazał Instytut.

Jeszcze drożej

„Z kolei na rynku mieszkań od deweloperów w większości miast od początku 2025 r. obserwujemy stabilny, kilkuprocentowy wzrost. W ujęciu rocznym w miastach wojewódzkich i Gdyni ceny na tym rynku były wyższe o 4,1%” - czytamy dalej.

W takich miastach jak Warszawa, Kraków, Poznań, Łódź, Wrocław czy Gdańsk dynamiki cen ofertowych łącznie na rynku wtórnym i pierwotnym były wyraźnie niższe niż w innych miastach Europy Środkowo-Wschodniej, podkreślono w materiale.

»» Odwiedź wgospodarce.pl na GOOGLE NEWS, aby codziennie śledzić aktualne informacje

pap, jb

»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:

W gospodarce trzeszczy, ale Tusk ma na głowie inny kryzys

Dlaczego mieszkania bez balkonu są… droższe?

W ciągu jednego dnia ceny energii wzrosły 50-krotnie!

»»Skandal! Premier uderza w Ruch Obrony Granic! Groźby są poważne! – oglądaj na antenie telewizji wPolsce24!