Transakcja-gigant na rynku biurowym w stolicy

Ghelamco, firma-inwestor i deweloper nieruchomości komercyjnych w Polsce, sfinalizowało sprzedaż The Bridge, 174-metrowego biurowca przy placu Europejskim w Warszawie – na rzecz notowanej na giełdzie w Sztokholmie spółki Eastnine AB.

Rekordowa wysokość transakcji - grubo ponad miliard złotych

Transakcja, oparta na bazowej wycenie nieruchomości na poziomie 285 mln EUR (równowartość około 1,25 mld zł), to jedna z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w ostatnich latach.

Sprzedaż The Bridge to jedna z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w ostatnich latach – i doskonały przykład tego, jak Ghelamco buduje wartość: realizujemy flagowy budynek, wynajmujemy go w całości najlepszym najemcom, sprzedajemy długoterminowemu inwestorowi instytucjonalnemu, a uzyskane środki przeznaczamy na istotną redukcję zadłużenia - mówi Agnieszka Ciupak, Dyrektor Zarządzająca Ghelamco Poland.

W 2024 r. szwedzki inwestor nabył od Ghelamco inny flagowy biurowiec – Warsaw UNIT – za 280 mln euro, co oznacza, że łączna wartość jego inwestycji w zrealizowane przez Ghelamco warszawskie biurowce znacząco przekracza już pół miliarda euro.

The Bridge to światowy top budynków biurowych

The Bridge to 41-kondygnacyjny, 174-metrowy wieżowiec biurowy, oferujący łącznie 55 300 mkw. nowoczesnej powierzchni najmu i 280 miejsc parkingowych, w tym w pełni odrestaurowany, zabytkowy budynek Bellona, połączony z wieżą wspólnym lobby.

Kompleks jest wynajęty w 99 proc. renomowanym najemcom, wśród których znajdują się m.in. Erste, Visa, Grant Thornton, Astellas, EssilorLuxottica, Omni Office czy Instytut Francuski. Budynek legitymuje się najwyższymi certyfikatami środowiskowymi i technologicznymi, w tym BREEAM Outstanding, WiredScore i SmartScore Platinum oraz WELL Health-Safety Rating.

Ghealmco wybuduje dwa kolejne wielkie biurowce

Równolegle Ghelamco ujawniło, że podpisało również listy intencyjne z międzynarodowymi inwestorami rynku nieruchomości dotyczące dwóch warszawskich projektów posiadających ostateczne pozwolenia na budowę. Prace budowlane przy obu projektach mają ruszyć w 2027 r., a oba przedsięwzięcia będą realizowane w ramach partnerstwa, gdzie Ghelamco pozostanie odpowiedzialne za realizację projektu.

Materiały prasowe Ghelamco, oprac. sek

»» Odwiedź wgospodarce.pl na GOOGLE NEWS, aby codziennie śledzić aktualne informacje

»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:

Nowe zasady remontu balkonów. Sprawdź, co się zmieni

Prawnik władzy ostro o ustawie Tuska

UE proponuje nowy podatek od „e-odpadów”

»»Spór o nowy budżet Unii Europejskiej – oglądaj „Piątkę wGospodarce” w telewizji wPolsce24