Nowy pomysł na zysk z nieruchomości

Mieszkanie na wynajem? To oczywisty sposób zarabiania na nieruchomościach. Ale nie jedyny. Pieniądze mogą przynosić także garaż, komórka lokatorska, dach czy kawałek podjazdu. Wystarczy przestać traktować je jak niepotrzebną przestrzeń.

Miejsce parkingowe. Pieniądze leżą na parkingu

Masz miejsce w hali garażowej, ale z niego nie korzystasz? Możesz na nim zarobić. W dużych miastach chętnych nie brakuje. Przykładowo, w warszawskich apartamentowcach wynajem miejsca może przynieść 300 zł miesięcznie.

Komórka lokatorska. Mały metraż, duży popyt

Mieszkania są coraz mniejsze, a z czasem coraz bardziej zagracone. Rowery, opony, narty, kartony, ozdoby choinkowe czy sprzęt turystyczny. Trzeba je gdzieś trzymać.

Na tym zarabia rynek self-storage, czyli samoobsługowych magazynów. Klient wynajmuje zamykany boks i korzysta z niego na własnych zasadach.

Liczby mówią same za siebie. Według CBRE w Polsce działa około 225 tys. mkw. powierzchni self-storage. W 2025 roku obłożenie przekroczyło 78 proc. Ponad połowę popytu generują firmy. Średni okres najmu to blisko osiem miesięcy. To już nie nisza. To rozwijający się biznes. [Źródło: CBRE, 27.11.2025]

Dach, który zamiast przeciekać, zarabia

Dach również może przynosić pieniądze. Firma zewnętrzna może zamontować na nim fotowoltaikę lub urządzenia telekomunikacyjne. W zamian wspólnota otrzymuje wynagrodzenie albo oszczędza na energii.

W budynku lub bloku wielorodzinnym potrzebne są odpowiednie zgody, analiza i precyzyjna umowa. Bez tego zamiast zysku mogą pojawić się problemy.

Podjazd, wiata, kawałek działki. Wszystko ma cenę

Właściciel wolnego podjazdu może wynająć miejsce na kampera, przyczepę, łódź czy drugi samochód. Dla kogoś to niepotrzebna przestrzeń. Dla kogoś innego – rozwiązanie poważnego problemu.

CBRE,MRiT, jb