Premier zapowiedział nowy podatek od nieruchomości

Premier zapowiedział wprowadzenie nowego podatku od inwestycyjnego handlu mieszkaniami.

W RMF FM Mateusz Morawiecki stwierdził, że jeszcze w tym roku wprowadzi nowy podatek od inwestycyjnego handlu mieszkaniami.

W najbliższym czasie rząd zajmie się przepisami dotyczącymi opodatkowania dodatkowych mieszkań. Nowe przepisy mają objąć głównie fundusze kupujące setki mieszkań, ale należy się też przyjrzeć osobom posiadającym 7-8 mieszkań, powiedział w sobotę w RMF FM premier Mateusz Morawiecki.

Zdaniem ekspertów zapowiedź premiera spowoduje najpierw obniżki, a później podwyżki cen mieszkań.

Nie mamy żadnego bardzo konkretnego projektu, (…) ale już rok temu zapowiadaliśmy przede wszystkim nałożenie opłat na fundusze, na tych inwestorów, którzy kupują po 100, 200, 500 mieszkań jednocześnie, powodując, że popyt utrzymuje się taki sam, ale podaż się zmniejsza, ponieważ oni te mieszkania utrzymują w puli do sprzedaży za jakiś czas - powiedział.

Morawiecki dodał, że rząd pracuje nad tym, „aby poprzez opłatę PCC - podatek od czynności cywilnoprawnych - w przypadku takich spekulacyjnych zakupów, kilkudziesięciu czy kilkuset mieszkań jednocześnie, inwestor był dodatkową opłatą obłożony.”

Na pytanie o to, czy rodzice, którzy kupili dzieciom mieszkania, powinni bać się nowej daniny, premier powiedział:

Myślimy tylko i wyłącznie o nałożeniu opłat powyżej kilku mieszkań, czyli powyżej kilku mieszkań kupowanych przez tego samego inwestora. (…) Jeżeli ktoś kupił już 7 czy 8 mieszkań, to też należy się przyglądnąć temu, bo to znaczy, że jest to osoba zamożniejsza - dodał.

Szef resortu rozwoju i technologii Waldemar Buda w poniedziałkowej audycji Radia Plus zwrócił uwagę, że należy ograniczyć skupowanie mieszkań nie tylko przez duże podmioty, ale też firmy prywatne, „które hurtowo skupują mieszkania na rynku i ograniczają ofertę dla Polaków”.

Bez względu czy to jest instytucja czy to jest osoba fizyczna, jeżeli hurtowo skupuje mieszkania, to oznacza to jedno - dla przeciętnej rodziny, która szuka mieszkania to są wyższe ceny i to jest mniejszy wybór. Dlatego chcemy to ograniczyć - powiedział Buda.

Krzysztof Berenda z redakcji ekonomicznej RMF FM rozmawiał na ten temat z pośrednikami. Wielu inwestorów będzie teraz sprzedawać mieszkania, spiesząc się przed wprowadzeniem nowego podatku. Zwłaszcza, że już teraz rentowność szybkiego obrotu nieruchomościami maleje.

Czytaj też:Liczba wakatów spadła we wszystkich województwach

money, jb