Cudzoziemcy w Polsce najchętniej kupują ziemię
W zeszłym roku cudzoziemcy uzyskali ponad 400 zezwoleń na nabycie, w naszym kraju, nieruchomości - poinformowało Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Wydane przez ministra spraw wewnętrznych zezwolenia dotyczyły zarówno gruntów rolnych i leśnych, lokali mieszkalnych i użytkowych jak również akcji i udziałów w spółkach, będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Najwięcej, bo ponad 300 wydanych zezwoleń dotyczyło nabycia nieruchomości gruntowych. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych przygotowało sprawozdanie za 2012 rok z realizacji przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
W 2012 roku spośród wszystkich 409 wydanych zezwoleń, 318 dotyczyło nabycia nieruchomości gruntowych, 80 - nabycia lokali mieszkalnych i użytkowych, a 11 nabycia udziałów i akcji w spółkach, będących właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w Polsce.
Wśród 318 zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych, najwięcej, bo, aż 218 dotyczyło nabycia nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 1021,28 ha.
Wśród nieruchomości gruntowych największym zainteresowaniem cudzoziemców cieszyły się nieruchomości położone m.in. w województwach: dolnośląskim (łączna powierzchnia - 224,45 ha), małopolskim (łączna powierzchnia - 187,77 ha), pomorskim (łączna powierzchnia - 128,16 ha), wielkopolskim (łączna powierzchnia - 106,32 ha).
Natomiast wśród cudzoziemców, którzy otrzymali zezwolenie na kupno nieruchomości gruntowych najczęściej reprezentowanym obywatelstwem i kapitałem był: niemiecki – 51 zezwoleń, ukraiński – 51 zezwoleń, holenderski – 25 zezwoleń, amerykański – 17 zezwoleń, białoruski – 17 zezwoleń.
Jeżeli chodzi o nieruchomości rolne i leśne, to w 2012 roku, cudzoziemcy najczęściej uzyskiwali zezwolenie na ich zakup na terenie województw m.in.: dolnośląskiego (łączna powierzchnia - 222,01 ha), małopolskiego (łączna powierzchnia - 187,35 ha), pomorskiego (łączna powierzchnia - 127,08 ha), wielkopolskiego (łączna powierzchnia - 105,85 ha). Natomiast takie zezwolenia najczęściej otrzymały osoby fizyczne i prawne z Niemiec - 51 zezwoleń, Holandii - 25 zezwoleń, Ukrainy - 25 zezwoleń, Austrii - 15 zezwoleń, Francji - 13 zezwoleń.
W ubiegłym roku cudzoziemcy, spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uzyskali 80 zezwoleń na nabycie lokali mieszkalnych położonych w strefie nadgranicznej oraz lokali użytkowych o łącznej powierzchni 4 890 m². Najczęściej lokale były położone w województwach m.in. : pomorskim, zachodniopomorskim, dolnośląskim. Cudzoziemcami najczęściej występującymi o zezwolenie na nabycie lokali byli obywatele: ukraińscy (28 zezwoleń), rosyjscy (15 zezwoleń) i armeńscy (9 zezwoleń).
Wśród 11 wydanych zezwoleń na nabycie udziałów i akcji w spółkach, będących właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w Polsce najwięcej zezwoleń otrzymały podmioty amerykańskie - 5 zezwoleń, ukraińskie - 2 zezwolenia, a białoruski, izraelski, japoński i turecki po 1 zezwoleniu.
W 2012 roku 74 razy odmówiono cudzoziemcom udzielenia zezwolenia na nabycie nieruchomości (w tym lokali). Natomiast nie wydano żadnej decyzji o odmowie zezwolenia na nabycie udziałów oraz akcji. Najczęstszymi powodami, dla których odmawiano udzielenia zezwolenia było: niedostarczenie dokumentów przez cudzoziemca, nie wykazanie przez cudzoziemca jego trwałych więzi z Polską oraz sprzeciw ministra rolnictwa i rozwoju wsi oraz ministra obrony narodowej.
W latach 1990-2012 cudzoziemcy uzyskali w sumie 24 tys. 214 zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni ponad 50 tys. ha. Najwięcej zezwoleń wydano pod koniec lat 90-tych (np. w roku 1999 było to ponad 2 tys. zezwoleń na nieco ponad 5 tys. ha). Natomiast w okresie od 1996 do 2012 roku minister spraw wewnętrznych wydał także łącznie 3 335 zezwoleń na nabycie akcji lub udziałów.
Opr. Jas
