Zarzuty prezesa UOKiK wobec inwestorów w nieruchomości
Prezes UOKiK Tomasz Chróstny postawił zarzuty Infinity Zieleniec Ski&Spa, CGA Invest oraz grupie Gent Holding - przedsiębiorcom budującym lokale na wynajem. Jego wątpliwości wzbudził m.in. sposób informowania o zasadach finansowania inwestycji oraz o wysokości stopy zwrotu
„Postawiłem zarzuty naruszenia zbiorowych interesów konsumentów trzem firmom budującym lokale na wynajem. Są to CGA Invest - dawniej Czarna Góra Apartamenty, Infinity Zieleniec Sky&Spa oraz przedsiębiorcy z grupy Gent Holding. Postawione zarzuty dotyczą kilku kwestii, w tym nieprawidłowego informowania o bezpieczeństwie inwestycji, nieudzielania informacji lub udzielania mylnych informacji o zasadach finansowania inwestycji oraz sugerowania gwarancji osiągnięcia wysokiej stopy zwrotu - powiedział Tomasz Chróstny.
Zakup lokalów w condohotelach budowanych przez analizowane spółki może być dla konsumentów ryzykowny, ponieważ przedsiębiorcy nie stosują środków ochrony wpłat, np. rachunków powierniczych, mówił prezes UOKiK. (…) Spółki do budowy nie angażują swoich środków finansowych, sugerując jednocześnie, że budują lokale w znacznym stopniu z własnych środków oraz kredytów bankowych. Tymczasem główne źródło finansowania to środki zgromadzone z emisji obligacji, zaciągania pożyczek oraz przyjmowania wpłat na poczet przedsprzedaży lokali.
Porównaliśmy treść materiałów reklamowych z umowami zawieranymi w sprawie zakupu lokali w inwestycjach. Postawione zarzuty dotyczą m.in. reklamowania w materiałach reklamowych zawyżonej stopy zwrotu. W każdym z trzech przypadków liczona jest ona od kwoty niższej niż ta, którą inwestor musi ponieść na zakup lokalu. To sprawia, że biorąc pod uwagę duże ryzyko wiążące się z inwestycją w condohotele, oferowana konsumentom stopa zwrotu może nie być tak atrakcyjna, jak wskazywałyby na to informacje prezentowane przez spółki. Także inne informacje, prezentowane przez spółki, mogły wprowadzać konsumentów w błąd poprzez wykreowany obraz stabilnej i bezpiecznej inwestycji – powiedział Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK.
UOKiK/mt
Czytaj też: AMS i Ströer Polska ograniczali konkurencję? UOKiK sprawdza
