Spór o obliczenie powierzchni lokalu. Przełomowy wyrok?
Deweloper przegrał w sądzie i musiał oddać właścicielom mieszkania niemal 40 tys. zł. Poszło o kwestię obliczania powierzchni lokalu. - Uznałem, że należy z tym walczyć - mówi Maciej Radowicki, właściciel. W podobnej sytuacji mogą być setki tysięcy Polaków. Teraz też ruszą do sądów? - o sprawie pisze portal money.pl
Maciej Radowicki razem z żoną Elżbietą wygrali proces przeciwko firmie deweloperskiej Spravia o doliczenie powierzchni pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania, co wpłynęło na jego cenę. Spór toczył się o 2,64 mkw., a małżeństwo domagało się zwrotu 21,8 tys. zł (kwota stanowi 4,32 proc. ceny mieszkania). Prawomocny wyrok w sądzie apelacyjnym zapadł w kwietniu – informuje portal money.pl.
Najprawdopodobniej to pierwszy prawomocny wyrok korzystny dla konsumentów - mówi money.pl adwokat Maciej Radowicki.
Według informacji portalu sąd apelacyjny zasądził od dewelopera na rzecz powodów całość roszczenia plus odsetki ustawowe za zwłokę, liczone od marca 2021 r. Razem z kosztami procesowymi deweloper musiał zwrócić 39,7 tys. zł. Ponieważ zwlekał z zapłatą, zobowiązanie ściągnął z niego komornik.
700 tys. lokali z problemami
Deweloperzy zrzeszeni w Polskim Związku Firm Deweloperskich (PZFD) w latach 2013-23 wybudowali około miliona mieszkań. Według szacunków Radowickiego problem zawyżonej ceny mieszkania wskutek doliczenia do powierzchni użytkowej powierzchni pod ścianami może dotyczyć nawet 700 tys. tych lokali. Przy założeniu, że każdy kupujący przepłacił 20 tys. zł - a taka jest zdaniem Radowickiego średnia dla całej Polski - skala problemu sięgałaby 14 mld zł – zaznacza Karolina Wysota, autorka tekstu na portalu money.pl.
»»Cały materiał czytaj na portalu money.pl: w publikacji Wygrali z deweloperem. Przełomowy wyrok. Ruszy lawina pozwów?
Oprac. Sek
»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:
Benzyna po 10 zł za litr – to nie fikcja!
Od stycznia 800 plus wyłącznie dla ukraińskich uczniów
