Ostry spadek budowy nowych mieszkań

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w lipcu br. spadła o 37 proc. r/r i wyniosła 16 277, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 32,2 proc., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

W grupie deweloperów odnotowano spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - o 44,1 proc. r/r do 8 359 lokali, a w ujęciu miesięcznym zanotowano spadek o 46,6 proc.

Od początku roku do końca lipca 2022 r. rozpoczęto budowę 136 tys. mieszkań, tj. o 20,2 proc. mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 79,9 tys. mieszkań (o 22,1 proc. mniej), a inwestorzy indywidualni 54,0 tys. (o 16,6 proc mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2 091 mieszkań (wobec 3 028 w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec lipca 2022 roku w budowie pozostawało 880,3 tys. mieszkań, tj. o 0,7 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu 2021 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lipcu br. spadła o 7,3 proc. r/r do 17 571, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 3,6 proc.

Deweloperzy w ubiegłym miesiącu oddali do użytkowania 10 985 mieszkań, co oznacza spadek o 1,9 proc. r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 1,8 proc.

Według wstępnych danych, w okresie styczeń- lipiec 2022 roku oddano do użytkowania 127 tys. mieszkań, tj. 2,1 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 73,9 tys. mieszkań - o 2,9 proc. więcej niż w 2021 r., natomiast inwestorzy indywidualni - 51,4 tys. mieszkań, tj. 3,4 proc. więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,7 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 667 mieszkań (wobec 2 834 przed rokiem).

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania wyniosła 94,9 m. kw.

GUS/RO