"Uwolnić grunty rolne". Branża deweloperska apeluje
Rząd rozważa zmiany w przepisach dotyczących gruntów rolnych w miastach, co mogłoby pomóc rozwiązać problem deficytu mieszkaniowego w Polsce, sięgającego nawet 2 milionów mieszkań - podają eksperci RynekPierwotny.pl.
Tomasz Kozak z PROFBUD wskazuje, że uwolnienie tych gruntów mogłoby zwiększyć dostępność terenów pod zabudowę.
Obecnie brak dostępnych gruntów pod zabudowę prowadzi do wzrostu cen nieruchomości i ogranicza rozwój mieszkalnictwa - podaje Tomasz Kozak z PROFBUD.
Jednak, jak podkreśla Jesika Mackiewicz z Matexi Polska, konieczne jest zachowanie równowagi między nowymi inwestycjami a ochroną środowiska.
Branża deweloperska: zwiększyć podaż gruntów
Zdaniem Piotra Pietrzaka z Unidevelopment, obecne przepisy znacznie ograniczają obrót gruntami rolnymi w miastach, a ich zniesienie mogłoby przyspieszyć realizację nowych projektów.
Ograniczenia te trudno uzasadnić, gdyż grunty rolne w miastach często nie są wykorzystywane -zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem, co podważa cel ich ochrony. Organizacje branżowe od dawna apelują o zniesienie tych ograniczeń - mówi dla RynkuPierwotnego Piotr Pietrzak.
Jednak, jak zauważa Karol Dzięcioł z Develii, pełne efekty tych zmian będą widoczne dopiero za kilka lat, gdy nowe działki zostaną odpowiednio przygotowane.
Wpływ na rozwój rynku. Potrzebna rozwaga
Eksperci zwracają uwagę, że nowe regulacje mogą wpłynąć na rozwój przedmieść, ale istotne będzie również zapewnienie odpowiedniej infrastruktury. Katarzyna Unold z ACCIONA podkreśla, że projekt ustawy jest krokiem w dobrą stronę, ale wymaga starannego dopracowania, by uniknąć negatywnych skutków.
Zmiana przepisów dotyczących gruntów rolnych to potencjalny punkt zwrotny dla rynku nieruchomości, ale wymaga starannego wdrożenia, by rzeczywiście przynieść oczekiwane korzyści.
»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:
Zbadali popularne oliwy z oliwek. Lepiej wylać, niż mieć
To pewne! W sklepach nie będzie jaj i innych towarów
Zielony Ład zastopuje polską branżę transportową
Potęga! Wyrzutnie Patriot dla wojska za 1,23 mld dol.
Na podstawie RynekPierwotny, jb
»» Najnowsze wydanie „Wywiadu Gospodarczego” oglądaj tutaj:
