W I kwartale oddano więcej mieszkań niż rok wcześniej, ale o mniejszym metrażu

W I kwartale 2017 r. oddano do użytkowania 40.587 mieszkań, czyli o 3.164 mieszkania (o 8,5 proc.) więcej niż w I kwartale 2016 r. - poinformował GUS. Przeciętna powierzchnia użytkowa wyniosła 97,2 m2 i była o 0,6 m2 mniejsza wobec analogicznego okresu rok wcześniej.

Więcej mieszkań oddano do użytkowania w budownictwie indywidualnym ― o 1.705 mieszkań, przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem ― o 1.640 mieszkań oraz zakładowym ― o 7 mieszkań. Spadek liczby mieszkań, w stosunku do I kwartału 2016 r., odnotowano w budownictwie komunalnym ― o 82 mieszkania, spółdzielczym ― o 60 mieszkań oraz społecznym czynszowym ― o 46 mieszkań – czytamy w raporcie GUS.

Jak czytamy w raporcie przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania w I kwartale 2017 r. wyniosła 97,2m2 i była o 0,6m2 mniejsza w stosunku do tego samego okresu rok wcześniej. W budownictwie indywidualnym wyniosła ona 135,1m2 (o 2,5m2 mniej) a w budownictwie spółdzielczym 53,1m2 (o 1,8m2 mniej).

W I kwartale 2017 r. w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania w budownictwie indywidualnym (tj. realizowanym przez osoby fizyczne prowadzące i nie prowadzące działalność gospodarczą, fundacje, kościoły i związki wyznaniowe) mieszkania oddane do użytkowania z przeznaczeniem na użytek własny inwestora i jego rodziny stanowiły 88,0 proc. a oddane przez osoby fizyczne budujące na sprzedaż lub wynajem (w celu osiągnięcia zysku) ― 12,0 proc. - informuje GUS.

Inwestorzy indywidualni zrealizowali 17.623 nowe budynki mieszkalne (w I kwartale 2016 r. 16.533 budynki). Przeciętny czas trwania budowy tych budynków skrócił się do 54,4 miesiąca (wobec 55,4 miesiąca w I kwartale 2016 r.).

Szacuje się, że w końcu marca 2017 r. w budowie było 735,1 tys. mieszkań, tj. o 2,5 proc. więcej niż w końcu marca 2016 r.

W I kwartale 2017 r. rozpoczęto budowę 44.206 mieszkań czyli o 28,9 proc. (o 9.900 mieszkań) więcej niż w I kwartale 2016 r.

Więcej mieszkań rozpoczęto w budownictwie przeznaczonym:

na sprzedaż lub wynajem ― 23.191 mieszkań (o 6.711 mieszkań więcej w porównaniu z I kwartałem 2016 r.)

indywidualnym ― 19.875 mieszkań (o 3.178 mieszkań więcej)

społecznym czynszowym ― 404 mieszkania (o 340 mieszkań więcej).

Mniej mieszkań rozpoczęto w budownictwie:

spółdzielczym ― 559 mieszkań (o 216 mieszkań mniej)

i komunalnym ― 177 mieszkań (o 48 mieszkań mniej)

W budownictwie zakładowym w I kw. 2017 r. nie rozpoczęto budowy żadnego mieszkania.

W I kwartale 2017 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym budowy 60.732 mieszkań, przy czym 58.483 mieszkania zrealizowane będą w 23.387 nowych budynkach mieszkalnych (wobec 41.078 mieszkań w I kwartale 2016 r.). Inwestorzy indywidualni otrzymali pozwolenia lub dokonali zgłoszenia z projektem budowlanym budowy 24.395 mieszkań w nowych budynkach mieszkalnych (wobec 18.098 mieszkań w I kwartale 2016 r.) - podał GUS