W Gdyni cena Mieszkania plus zależy od standardu

Lokatorzy gdyńskiego Mieszkania plus już na etapie naboru muszą zdecydować, w jakim standardzie ma zostać oddane ich mieszkanie - powiedział Tomasz Górnicki, członek zarządu BGK Nieruchomości. Jak dodał, stawka czynszu w przypadku mieszkanie oddanego „pod klucz” będzie wyższa o około 30 proc.

26 października (piątek) rozpocznie się nabór wniosków dla najemców gdyńskiego programu Mieszkanie plus. Jak informował BGK Nieruchomości (BGKN), 172 mieszkaniami zainteresowanych jest 621 osób (tyle osób wypełniło ankietę).

Jak powiedział Górnicki, „do wyboru jest tzw. standard deweloperski oraz mieszkanie +pod klucz+”.

Stawka czynszu w przypadku mieszkanie oddanego +pod klucz+ będzie wyższa około 30 proc., w porównaniu do standardu deweloperskiego - dodał członek zarządu BGK Nieruchomości.

Oddanie mieszkanie pod klucz wiąże się „zarówno z wyższymi opłatami, jak i dłuższym oczekiwaniem na mieszkanie” - przypomniał Górnicki.

W mieszkaniu oddanym pod klucz znajdzie się zarówno tak zwany biały montaż, podłogi, glazura kuchenna i łazienkowa - podał.

Inwestycja w Gdyni, finansowana przez BGK Nieruchomości, to 172 mieszkania w sześciu czterokondygnacyjnych budynkach. Jak informuje BGKN, to zarówno kawalerki, jak i mieszkania 2,3,4 oraz 5-pokojowe. Na osiedlu przewidziano także 224 miejsca postojowe dla samochodów.

Jak podaje BGKN, „wysokość czynszu w gdyńskiej inwestycji programu Mieszkanie plus będzie uzależniona od rodzaju zawartej umowy najmu i standardu wykończenia lokalu”. „Zgodnie z założeniami średnia stawka czynszu za najem mieszkania, na minimum 24 miesiące, w standardzie wykończonym wyniesie 19,83 zł za m kw. Natomiast za najem z dojściem do własności na 30 lat, w stanie deweloperskim, wyniesie 23,60 zł za m kw.”.

Chętni na gdyńskie Mieszkanie plus wypełniali ankiety. Formularze (było ich 621) miały pokazać, jakie preferencje mają rodziny zainteresowane najmem mieszkań wybudowanych w ramach programu Mieszkanie plus w Gdyni.

Mieszkanie plus to zbiór działań podejmowanych przez rząd, zmierzających do zwiększenia inwestycji w dostępne cenowo mieszkania w sektorze prywatnym, samorządowym i rządowym. Istotnym elementem programu są zmiany w prawie, służące usprawnieniu realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwiększeniu dostępności gruntów pod budowę mieszkań i pozyskaniu przez inwestorów dodatkowego kapitału.

Od stycznia 2019 r., wzorem zamożniejszych państw UE, niżej uposażonym najemcom będą przysługiwać również dopłaty do czynszów najmu, w tym również najmu z opcją dojścia do własności.

Oprócz zmian w prawie, mających stworzyć ramy dla realizacji inwestycji, utworzony został wehikuł inwestycyjny, nazwany Funduszem Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Aktywami Funduszu zarządza BGK Nieruchomości (niedługo PFR Nieruchomości). Fundusz na zasadach komercyjnych inwestuje w nowe projekty mieszkaniowe - zarówno w małych, jak i dużych miastach.

Obecnie jest realizowanych blisko 10 tys. mieszkań. Fundusz prowadzi analizy lokalizacji zgłoszonych przez samorządy, spółki Skarbu Państwa oraz podmioty prywatne, które mogą umożliwić budowę ponad 117 tys. mieszkań. To łącznie 406 projektów o wartości 33 mld 693 mln zł.

W ramach programu Mieszkanie plus oddano już do użytku 480 mieszkań w Białej Podlaskiej, gminie Jarocin oraz Kępnie.

Na podst. PAP