BIK: Więcej chętnych na kredyt mieszkaniowy
W lutym tego roku o kredyt mieszkaniowy starało się 47,14 tys. potencjalnych kredytobiorców, to prawie o 10 proc. więcej niż rok temu - poinformowało w czwartek Biuro Informacji Kredytowej. Średnia kwota wnioskowanego kredytu to 311 tys. zł, czyli o 6,6 proc. wyższa rdr.
Jak poddało BIK, w lutym o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 47,14 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 42,87 tys. rok wcześniej – to wzrost o 9,9 proc. W porównaniu do stycznia 2021 r. liczba wnioskujących wzrosła o 25,9 proc., a w stosunku do minimum z kwietnia 2020 r. wzrosła aż o 69,5 proc.
Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w lutym wyniosła 311,2 tys. zł i była o 6,6 proc. wyższa niż w lutym 2020 r.
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w lutym 17,1 proc., co oznacza, że w przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 17,1 proc. w porównaniu z lutym 2020 r. BIK podkreśliło, że to drugi w tym roku dodatni odczyt indeksu. Jednocześnie przypomniało, że wartość indeksu informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych.
„Na wartość Indeksu pozytywnie wpłynął wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu, która jest rekordowa w całej historii, przy dużej liczbie wnioskodawców. Popyt w ujęciu liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy odbudował się, a nawet jest wyższy od poziomu sprzed pandemii. Po serii ujemnych odczytów z okresu marzec – sierpień 2020 r. oraz listopada 2020 r. mamy już kolejny wysoki dodatni odczyt w tym roku. Wartość Indeksu w porównaniu do odczytu ze stycznia 2021 r. nieznacznie jednak spadła o 1,0 p.p.” - skomentował główny analityk Biura Informacji Kredytowej prof. Waldemar Rogowski.
Dodał, że na uwagę zasługuje wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu.
Jego zdaniem sytuacja na rynku kredytów hipotecznych będzie dynamiczna z uwagi na - z jednej strony - początek trzeciej fali koronawirusa, a z drugiej strony - wzrost liczby osób zaszczepionych. „Trudno więc obecnie prognozować, jaki będzie popyt na kredyty mieszkaniowe w całym 2021 r. Przy optymistycznym scenariuszu, utrzyma się dodatni trend popytu na kredyty mieszkaniowe, jednak może być on labilny w poszczególnych miesiącach” – stwierdził analityk.
Zwrócił też uwagę, że indeks opisuje jedynie stronę popytową rynku kredytów mieszkaniowych, co więcej tylko w wymiarze wartościowym. „Wartość akcji kredytowej jest determinowana polityką kredytową banków, która określi poziom akceptacji wniosków kredytowych. W ostatnim okresie trzy na cztery osoby wnioskujące o kredyt mieszkaniowy otrzymuje pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu, co oznacza, że poziom akceptacji wniosków o kredyt mieszkaniowy z poziomu wnioskodawcy wynosi ok. 75 proc.” – wskazał prof. Rogowski.
Wskaźnik BIK Indeks - PKM obliczany jest w przeliczeniu na dzień roboczy po wyłączeniu zapytań o kredyty mieszkaniowe na kwoty przekraczające 1 mln zł oraz zapytań o tego samego klienta w kolejnych 90 dniach. Metodykę indeksu opracowało Biuro Informacji Kredytowej we współpracy z Instytutem Rozwoju Gospodarczego SGH. Indeks publikowany jest co miesiąc.
Czytaj też: RPP: Jest decyzja ws. stóp procentowych!
PAP/kp
