Nowe możliwości dla budownictwa komunalnego w Polsce
Samorządy nadal odczuwają skutki pandemii, inwestują mniej, a potrzeby lokalnych społeczności nie znikają. Wielu Polaków wciąż jeszcze czeka w kolejkach na mieszkanie komunalne. Nowy pakiet mieszkaniowy daje nadzieję, że budownictwo komunalne złapie wiatr w żagle, powstanie więcej mieszkań i kolejki oczekujących w końcu się skrócą
Jedną z najważniejszych zmian jest znaczący wzrost wysokości dofinansowania dla gmin, którego udziela Bank Gospodarstwa Krajowego. Chodzi o granty z Funduszu Dopłat, które wcześniej wynosiły między 35 a 45% kosztów inwestycji. Pakiet mieszkaniowy podniósł wysokość wsparcia do aż 80%.
To przełomowa zmiana. Radykalny wzrost wysokości wsparcia pozwoli samorządom budować więcej mieszkań komunalnych i lepiej zaspokajać potrzeby mieszkaniowe lokalnych społeczności – mówi Przemysław Osuch, dyrektor Departamentu Funduszy Mieszkaniowych w BGK.
Środki na remont budynków
Gminy dostaną dofinansowanie aż do 80% kosztów modernizacji niezamieszkanych budynków, które są w złym stanie technicznym.
Dzięki wprowadzonym zmianom gminy mogą elastycznie łączyć wsparcie z różnych programów. Dofinansowanie z Funduszu Dopłat na remont zamieszkanych budynków można połączyć ze wsparciem z Funduszu Termomodernizacji i Remontów (FTiR). Łączenie wsparcia z Funduszu Dopłat i Funduszu Termomodernizacji i Remontów daje gminom większe możliwości. Można otrzymać pieniądze na przykład na remont mieszkań i jednocześnie na docieplenie budynku – wyjaśnia Przemysław Osuch.
Dzięki zmianom wprowadzonym już w ubiegłym roku gminy i wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem gminy mogą otrzymać premię remontową z FTiR. Wysokość premii w przypadku remontu zamieszkanego budynku komunalnego wynosi 50% kosztów przedsięwzięcia, a jeżeli budynek jest zabytkowy, wsparcie wzrasta aż do 60%.
Wsparcie także dla już rozpoczętych inwestycji
Pakiet mieszkaniowy pozwala na dofinansowanie przedsięwzięć, których realizację już rozpoczęto – takiej możliwości wcześniej nie było. Dziś wniosek o grant z Funduszu Dopłat można złożyć w trakcie realizacji inwestycji, przy czym ważne jest, aby nie była ona zakończona. Dzięki zmianom ustawowym gmina może też otrzymać dofinansowanie na budowę garaży podziemnych i wielopoziomowych oraz niezbędnego uzbrojenia terenu. Wnioski o wsparcie z Funduszu Dopłat należy składać do BGK, a wnioski o premie z Funduszu Termomodernizacji i Remontów do banku komercyjnego, który udziela kredytu na remont lub termomodernizację. Lista banków jest dostępna na stronie internetowej BGK. W obu przypadkach wnioski można składać w trybie ciągłym, czyli przez cały rok.
Z Funduszu Dopłat współfinansowaliśmy już ponad 30 tys. lokali komunalnych, a ze środków FTiR ponad 45 tys. przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych. Wierzę, że dzięki wprowadzonym zmianom takich inwestycji będzie jeszcze więcej – podsumowuje Przemysław Osuch.
Więcej informacji znajduje się na stronie internetowej BGK: www.bgk.pl
Przyznanie dofinansowania uzależnione jest od pozytywnego rozpatrzenia wniosku o udzielenie finansowego wsparcia. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
