Deweloperzy nie zwalniają tempa

Do końca października br. do użytku oddano 164,6 tys. mieszkań, czyli o 10,8 proc. więcej niż przed rokiem - wynika ze wstępnych danych GUS. Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, oraz na które wydano pozwolenia.

Urząd poinformował w piątek, że deweloperzy przekazali do eksploatacji 102,7 tys. mieszkań (14,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni - 56,4 tys. mieszkań, tj. o 3,5 proc. więcej niż w 2018 r.

Jak wyjaśniono, w ramach budownictwa deweloperskiego i indywidualnego zbudowano łącznie 96,6 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytku w budownictwie spółdzielczym (1866 wobec 2167). W pozostałych (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddano łącznie 3701 mieszkań, tj. o 45,7 proc. więcej.

GUS dodał, że powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń - październik 2019 r. wyniosła 14,7 mln m kw., o 8,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń - październik 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania zmniejszyła się o 1,6 m kw. - do poziomu 89,5 m kw.

Przez dziesięć miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 228,9 tys. mieszkań, tj. o 5 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub.r. Najwięcej pozwoleń uzyskali deweloperzy (142 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (83,5 tys.), tj. odpowiednio o 6,1 proc. i 5,2 proc. więcej niż przed rokiem. Mniej niż w ub.r. odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1301 mieszkań wobec 1461) oraz w pozostałych formach budownictwa (2190 wobec 3402).

Według wstępnych danych GUS przez dziesięć miesięcy 2019 roku rozpoczęto budowę 202,5 tys. mieszkań, o 4,4 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2018 roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 117,4 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 80,8 tys., czyli łącznie 97,9 proc. ogólnej liczby mieszkań.

Wzrosty - jak podał GUS - odnotowano ponadto w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym, odpowiednio o 4,3 proc. i 5 proc. w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1895 mieszkań wobec 2006) oraz w pozostałych formach budownictwa (2376 wobec 2483).

Szacuje się, że na koniec października 2019 r. w budowie pozostawało 833,6 tys. mieszkań, tj. o 3,6 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub.r. wskazał Urząd.

Z danych wynika, że najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz których budowę rozpoczęto, było w woj. mazowieckim (odpowiednio 41,6 tys. i 38,4 tys.) oraz dolnośląskim (odpowiednio 25,1 tys. i 22 tys.). Najwięcej mieszkań oddano do użytkowania na Mazowszu (34,7 tys. mieszkań) i w Wielkopolsce (17,9 tys.).

Czytaj też:Udany czas dla budownictwa mieszkaniowego

PAP, DS