Inflacja napędza wzrost cen mieszkań. Nie tylko w Polsce

Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie wzrosły o 10,2 proc. r/r na koniec I kw. 2022 r., podczas gdy w Polsce zwiększyły się w tym czasie o 12,1 proc. (wzrost skorygowany o inflację w Polsce wyniósł 3,1 proc. r/r), wynika z kwartalnego Global House Price Index firmy Knight Frank - indeksu śledzącego zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach na świecie.

Silna inflacja oznacza, że powiększa się różnica między nominalnym a rzeczywistym wzrostem cen nieruchomości. W ujęciu nominalnym ceny mieszkań w 56 krajach i terytoriach rosną w tempie 10,2 proc., natomiast w ujęciu realnym (po skorygowaniu o inflację) wskaźnik ten jest bliższy 3,3 proc. Tempo wzrostu realnych cen domów spada już od dwóch kwartałów z rzędu – wynika z raportu.

Największy wzrosty cen nieruchomości mieszkaniowych (w ujęciu nominalnym) w I kw. br. odnotowały: Turcja (110 proc.), Czechy (25,9 proc.) i Słowacja (22,1 proc.). Ceny nieruchomości spadły tylko w Malezji (-0,1 proc.) i Maroku (-7,5 proc.), wynika z zestawienia opublikowanego w raporcie.

W 45 proc. badanych krajów odnotowano dwucyfrowe wzrosty cen nieruchomości mieszkaniowych.

ISBnews/RO