Na boom na rynku mieszkaniowym trzeba będzie poczekać

W pierwszych czterech miesiącach tego roku - jak poinformował GUS - do użytku oddano więcej mieszkań niż przed rokiem jednak spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

„W okresie styczeń - kwiecień 2023 roku oddano do użytkowania 75,6 tys. mieszkań, tj. 3,1 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 40,7 tys. mieszkań – o 0,5 proc. więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 33,7 tys. mieszkań, tj. o 6,6 proc. więcej” – informuje Urząd.

I jak podaje GUS, w pierwszych czterech miesiącach 2023 r. wydano pozwolenia lub zgłoszono chęć budowy 72,1 tys. mieszkań, co oznacza, że było to o 32,0 proc. mniej niż w podobnym okresie rok temu.

„W okresie styczeń - kwiecień 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 72,1 tys. mieszkań, tj. o 32,0 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (48,5 tys., spadek o 31,6 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni (21,6 tys., spadek o 34,6 proc.). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,3 proc. ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (zbliżona wartość w roku ubiegłym)” - czytamy w informacji Urzędu.

W okresie styczeń-kwiecień tego roku rozpoczęto budowę 53,1 tys. mieszkań, czyli o 27,7 proc. mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 30,4 tys. mieszkań (o 28,9 proc. mniej), a inwestorzy indywidualni 21,4 tys. (o 27,8 proc. mniej).

W samym kwietniu liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub zgłoszono chęć budowy spadła w ujęciu rocznym o 27 proc. do 20 464, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 1,1 proc. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w kwietniu tego roku spadła o 28,1 proc. r/r i wyniosła 14 513 i spadła o 20,7 proc. m/m.

GUS/rb