Dobre wiadomości dla kredytobiorców
Rata niższa nawet o 200 zł. Tyle może zyskać posiadacz kredytu hipotecznego, jeżeli - zgodnie z prognozami ekonomistów - stopy procentowe zostaną ścięte do poziomu 3,75 proc.
Rada Polityki Pieniężnej - zgodnie z oczekiwaniami - obniżyła wczoraj stopy procentowe. Money.pl policzył, jak przełoży się to na wysokość rat, które spłacają posiadacze kredytów hipotecznych i zdolność kredytową tych, którzy dopiero myślą o zaciągnięciu takiego zobowiązania.
Druga, po listopadowej, obniżka w cyklu luzowania polityki pieniężnej sprawiła, że główna stopa procentowa NBP wynosi obecnie 4,25 proc. RPP zaniepokojona informacjami o ostrym hamowaniu polskiej gospodarki musiała zareagować.
To dobra wiadomość dla wszystkich posiadaczy złotowych kredytów hipotecznych. Z poziomem stóp procentowych silnie skorelowany jest bowiem WIBOR 3M, który w dużej mierze determinuje wysokość oprocentowania kredytu, a co za tym idzie wysokość raty, jaką co miesiąc zanosimy do banku.
Perspektywa obniżek stóp procentowych sprawiała, że WIBOR spada już od kilku miesięcy. - W ciągu ostatnich trzech miesięcy spadł o 53 punkty bazowe z poziomu 4,96 proc. do poziomu 4,43 proc., a więc o prawie 11 proc. W ten sposób WIBOR uwzględnia już obecną obniżkę, a dalszy jego spadek będzie powodowany prognozą kolejnej - mówi Konrad Pluciński, ekspert MarketMoney.pl.
Co to oznacza dla kredytobiorców? "Przyjmijmy, że mamy kredyt hipoteczny na kwotę 300 000 zł na okres 30 lat z marżą na poziomie 1,5 proc. Oprocentowanie kredytu przy założeniu stawki bazowej z początku września wynosiło 6,46 proc., a rata równa, wynosiła około 1890 zł. Jeśli bank na początku grudnia zaktualizuje oprocentowanie i jako stawkę bazową przyjmie aktualną wartość WIBOR-u, to rata kredytu spadnie o ponad 100 zł" - wskazuje analityk MarketMoney.pl.
Więcej na Money.pl
