Masz garaż? Zobacz jak wysoki podatek zapłacisz
Garaże są teraz bardzo pożądanymi nieruchomościami, podobnie jak miejsca parkingowe. Nabywając jednak własne miejsce należy pamiętać, że będziemy musieli odprowadzić odeń podatek. Jakiej wysokości?
Jak czytamy w Dzienniku Gazecie Prawnej w roku 2024 w Ministerstwie Finansów prowadzone są prace nad zmianami w podatkach dotyczących garaży. Jak podkreśla gazeta celem działań MF jest ujednolicenie opodatkowania garaży wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach wielomieszkaniowych. Termin zmian to rok 2024. A jak to wygląda na obecną chwilę?
Jaki podatek?
Jak zaznaczają dziennikarze DGP cena podatku za garaż czy miejsce postojowe zależy od istotnego czynniku, mianowicie - tego czy hala garażowa posiada odrębną księgę wieczystą od mieszkania. W takich sytuacjach stosowane są dwie stawki podatku od nieruchomości. Wynoszą one:
maksymalnie 1,15 zł za m² w przypadku lokali mieszkalnych,
nie więcej niż 11,17 zł za m² dla garażu jako niemieszkalnej, pozostałej części budynku.
Co z działalnością gospodarczą?
Jak zaznaczają redaktorzy w sytuacji gdy garaż jest częścią mieszkania, które jest wykorzystywane do działalności gospodarczej, to tak od tego mieszkania jak i garażu płaci się podatek od nieruchomości, wynoszący maksymalnie 33,10 zł za metr kwadratowy powierzchni.
Stawka zależy od gminy jednak zazwyczaj stosowane są stawki maksymalne!
Garaże wielostanowiskowe
Inne regulacje dotyczą garaży w tych budynkach mieszkalnych, które są współwłasnością dwóch lub więcej osób - jeśli bowiem wielostanowiskowy garaż w budynku mieszkalnym jest wyodrębnioną nieruchomością, to dla urzędu skarbowego uznany będzie za przykład lokalu usługowego a to będzie wiązało się z zastosowaniem wyższej stawki podatkowej.
Jak zaznacza DGP:
Identyczny garaż, który nie posiada własnej księgi wieczystej i jest częścią wspólnej nieruchomości, traktowany jest jak mieszkanie. W efekcie jego właściciel korzysta z niższych stawek podatkowych.
Warto mieć to na uwadze, gdy marzymy o własnym miejscu w garażu!
podatki.gazetaprawna.pl/ as/
»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:
Będzie VW Golf made in Poland! Trwają przygotowania
ZUS wypłaci 620 zł miesięcznie. Trzeba spełnić warunki
