Ceny mieszkań: czy to już stabilizacja?
Wzrost cen mieszkań powinien ustabilizować się na poziomie 5 proc. r/r lub mniejszym w kolejnych miesiącach, przewidują analitycy Polskiego Instytutu Ekonomicznego. W grudniu ceny w sześciu największych miastach w Polsce zwiększyły się w skali od 5,3 proc. r/r (Kraków) do 6,5 proc. (Łódź).
Według opracowania PIE na podstawie danych Propertly.io, w grudniu ub.r. ceny mieszkań w Gdańsku wzrosły o 5,5 proc., w Poznaniu - o 5,4 proc., w Warszawie - o 5,7 proc., zaś we Wrocławiu - o 5,5 proc.
W grudniu 2024 r. w grupie sześciu największych miast ceny za mkw mieszkania spadały o 0,2 proc. m/m.
„To niewiele większa zmiana niż w poprzednim miesiącu. W mniejszych miastach ceny mieszkań lekko wzrosły. W miastach do 100 tys. mieszkańców ceny wzrosły 0,9 proc., a w miastach od 100 do 500 tys. o 0,8 proc. w ujęciu miesięcznym. Grudzień to drugi z rzędu miesiąc bez dwucyfrowych wzrostów cen mieszkań od ponad półtora roku. Od kilku miesięcy obserwujemy stabilizację cen na rynku mieszkaniowym” - czytamy w komunikacie.
„W kolejnych miesiącach spodziewamy się stabilizacji rocznego wzrostu cen mieszkań na poziomie 5 proc. lub mniejszym. Ceny mieszkań w dwóch największych miastach - w Krakowie i w Warszawie – spadają 3 miesiąc z rzędu. Brak wzrostu cen w połączeniu z wysokim wzrostem wynagrodzeń powoduje utrzymanie się akcji kredytowej na relatywnie wysokim poziomie. Problemem w najbliższych miesiącach może być spadająca podaż mieszkań oddawanych do użytku - w okresie styczeń-listopad oddano w Polsce 178 tys. mieszkań tj. najmniej od 2018 r. i 10 proc. mniej niż w tym samym okresie w 2023 r.” - skomentował analityk z Zespołu Zrównoważonego Rozwoju w PIE Tomasz Mądry, cytowany w komunikacie.
Średnio za 1 mkw mieszkania w całej Polsce trzeba było zapłacić 11,8 tys. zł, a w sześciu największych miastach - 15,4 tys. zł, podał także PIE.
ISBnews, sek
»» Odwiedź wgospodarce.pl na GOOGLE NEWS, aby codziennie śledzić aktualne informacje
»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:
Podwyżki cen paliw się rozpędzają
Na A2 wkrótce jazda bez postoju na bramkach
Podlasie doczeka się kluczowej trasy ekspresowej?
»»Czeka nas rok podwyżek – oglądaj na antenie telewizji wPolsce24
