Mieszkania podrożały od 2015 roku aż o 80 proc.!

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w 2023 roku ceny mieszkań w Polsce zwiększyły się r/r o 8,8 proc. Szybciej drożały nowe lokale (+10,5 proc. r/r) niż używane (+7,3 r/r). O 3,8 proc. r/r spadła za to liczba podpisanych aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości – notariusze wystawili 510,9 tys. tego typu dokumentów.

O 7 proc. wzrosła liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, wzrost o 4,7 proc. odnotowano w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, o 4 proc. w przypadku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a liczba transakcji sprzedaży wzrosła o 1,9 proc.

Działki mniej popularne

Dużo mniejszym powodzeniem niż w minionych latach cieszyły się w 2023 roku niezabudowane działki. Zainteresowanie nimi zmalało o ponad 13 proc. (ze 182 tys. do 171 tys. transakcji kupna-sprzedaży). W 2023 roku podpisano 78,8 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości zabudowanych wobec 82,9 tys. rok wcześniej. Obrót nieruchomościami lokalowymi wzrósł natomiast ilościowo z 245,7 tys. w 2022 roku do 254,7 tys. w ub.r.

Transakcje warte ponad 207 mld zł

Ze wstępnych danych wynika, że łączna wartość transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych wyniosła w 2023 roku 207,3 mld zł, w stosunku do 192,7 mld w 2022 roku, a w przypadku lokali – około 109,6 mld zł, wobec 95,8 mld zł rok wcześniej. W strukturze liczby transakcji te dotyczące nieruchomości lokalowych dominowały w większości województw; najwyższy ich udział odnotowano w woj. dolnośląskim (64,9 proc.), pomorskim (61,8 proc.) i mazowieckim (56,2 proc.). W dwóch regionach kraju większym powodzeniem niż mieszkania cieszyły się niezabudowane działku – w  woj. podkarpackim kategoria ta stanowiła 55,1 proc. ogółu transakcji, a w świętokrzyskim – 52 proc.

Źródło: PAP

Oprac. GS