BIK podnosi prognozę wartości kredytów mieszkaniowych

Biuro Informacji kredytowej podniosło prognozę wartość kredytów mieszkaniowych, które mogą być w tym roku udzielone, do około 62 mld zł. Pod koniec sierpnia prognoza zakładała, że wartość kredytów mieszkaniowych sięgnie w tym roku blisko 60 mld zł.

W ubiegłym roku wartość mieszkaniowych kredytów wyniosła 56,2 mld zł.

Co do wartości, to w całym 2019 r. może być to dynamika dwucyfrowa, ale raczej kilka punktów procentowych poniżej zeszłorocznej, 20-proc. dynamiki. Uważam, że 2019 rok będzie kolejnym rekordowym rokiem ze sprzedażą około 62 mld zł” - powiedział cytowany we wtorkowym komunikacie prof. Waldemar Rogowski z Biura Informacji Kredytowej.

Z danych BIK wynika, że w sierpniu tego roku banki udzieliły łącznie 20,4 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną wartość 5,61 mld zł. Stanowi to wzrost o 18,4 proc. w ujęciu wartościowym w porównaniu do sierpnia 2018 r. W ujęciu liczbowym banki udzieliły o 10 proc. więcej kredytów mieszkaniowych.

Według biura w okresie styczeń - sierpień 2019 r. banki udzieliły 159,2 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę 42,87 mld zł. Wzrost w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku dotyczył zarówno liczby (2,0 proc.), jak i wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych (13,6 proc.).

Jak informuje cytowany w komunikacie Rogowski, dodatnia dynamika wartościowa wynika głównie ze struktury udzielanych kredytów, w okresie styczeń - sierpień 2019 już ponad 68 proc. wartości udzielonych kredytów dotyczyło przedziału kwotowego powyżej 250 tys. zł.

Analizując sytuację w poszczególnych przedziałach kwotowych, określających wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego, nadal obserwujemy odmienne tendencje. Dodatnie dynamiki sprzedaży kredytów mieszkaniowych zarówno w ujęciu ilościowym, jak i wartościowym dotyczą głównie kredytów powyżej 250 tys. zł, w tym w szczególności kredytów powyżej 350 tys. zł, których w okresie styczeń - sierpień 2019 r. w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego w ujęciu liczbowym udzielono więcej o 37,0 proc., a wartościowym o37,5 proc.” - mówi Rogowski.

Tak więc wyniki sierpnia nadal potwierdzają, że hossa na rynku kredytów wysokokwotowych trwa w najlepsze. Natomiast spadki obejmują kredyty poniżej 200 tys. zł. Ujemne dynamiki dotyczyły zarówno liczby, jak i wartości udzielanych kredytów. Kredytów do 100 tys. zł banki udzieliły o 24,0 proc. mniej, a w przedziale 100 - 150 tys. zł mniej o 18,2 proc. niż w analogicznym okresie 2018 r. - dodaje.

SzSz(PAP)