Na te działki zrobiła się moda. Stawki ostro w górę!
Podaż działek rekreacyjnych w I kwartale br. wzrosła o 190 proc. w skali roku - poinformował Państwowy Instytut Ekonomiczny we wtorkowym wydaniu Tygodnika Gospodarczego. Podczas 3 pierwszych miesięcy br. na portalach internetowych pojawiało się średnio 500 ofert tygodniowo, a w kwietniu liczba ta wzrosła do 1000.
Zaobserwowany wzrost w oparciu o analizę ofert na portalu propertly.io, analitycy PIE określili jako niespotykany od dawna. Przekazali, że do końca roku 2023, wskaźnik w żadnym kwartale nie przekroczył 300 ogłoszeń w skali tygodnia. II kwartał prawdopodobnie przyniesie większy wzrost, zakładając zachowany poziom z kwietnia 2024 r. - przewidują.
Ceny działek będą rosły
Eksperci podali, że ostatni taki wzrost popularności na rynku działek był odnotowany wraz z początkiem pandemii wirusa Covid. Popyt w późniejszym czasie jednak zmalał - co autorzy powiązali z pogorszoną sytuacją wielu konsumentów w latach 2022-2023.
W tym roku ceny działek wzrosły, choć dalej w mniejszym stopniu niż podaż. W I kwartale br. 1 mkw. działki kosztował średnio 331 zł, co stanowi wzrost o 38 proc. rdr. Pierwszy oraz ostatni kwartał roku charakteryzuje się zazwyczaj niższymi cenami gruntów o przeznaczeniu rekreacyjnym, co oznacza, że w najbliższych miesiącach ceny będą rosnąć - prognozują analitycy.
»» O rynku działek budowlanych czytaj tutaj:
Tanio już było! Ceny mieszkań (i gruntów) rosną
Popularne w… dużych miastach
Trend na który zwrócili uwagę twórcy, to wzrost liczby takich ofert w dużych miastach, wśród których dominują: Warszawa, Wrocław, Szczecin i Poznań. W przypadku samej Warszawy, na przestrzeni czterech miesięcy br. zaobserwowano 300 takich ofert, a w pozostałych ww. miastach przedział ten wyniósł od 240 do 280.
Rosnącą popularność ofert zauważono również na terenach powiatów tzw. obwarzanków, czyli terenów w pobliżu dużych miast. 160 ofert pojawiło się w powiecie poznańskim oraz bydgoskim, natomiast w wołomińskim (graniczącym z Warszawą) liczba ofert wyniosła 85.
PAP, sek
»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:
Co zarządziła Unia w sprawie miodu, dżemu i mleka?
Wyrok na CPK ogłoszony! Okęcie idzie do rozbudowy
