Budowa domu na nowych zasadach. "Tylko w tych strefach"

Wiosna 2026 zapowiada się gorąco na rynku budowlanym. Z jednej strony prognozowany jest wzrost inwestycji – sprzyjają temu lepsze warunki kredytowe i moda na mniejsze, energooszczędne domy. Z drugiej – 1 lipca przyszłego roku wejdą w życie nowe przepisy planistyczne, które mogą na długi czas zablokować budowę na części działek.

Do tego momentu obowiązywać będą dotychczasowe zasady. Warto więc zadbać o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli działka nie jest objęta miejscowym planem.

Zniknie studium uwarunkowań

Po zmianach zniknie studium uwarunkowań, zastąpi je plan ogólny, a warunki zabudowy będzie można uzyskać wyłącznie dla nieruchomości położonych w wyznaczonych strefach. Co więcej, będą one ważne tylko przez pięć lat – jeśli budowa nie ruszy w tym czasie, procedurę trzeba będzie przechodzić od nowa.

Bez planu ani rusz

Eksperci ostrzegają: działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i bez prawomocnej decyzji WZ mogą stracić możliwość inwestycyjne aż do uchwalenia nowego planu. Dlatego inwestorzy planujący budowę powinni działać szybko – zarówno w kwestii projektu, jak i finansowania. Odpowiednio wcześnie przygotowany kredyt hipoteczny oraz sprawdzony projekt domu to fundament spokoju w nadchodzących latach.

Źródło: PAP

Oprac. GS

»» Odwiedź wgospodarce.pl na GOOGLE NEWS, aby codziennie śledzić aktualne informacje

»» O bieżących wydarzeniach w gospodarce i finansach czytaj tutaj:

Miliardowy przetarg ustawiony pod Niemców?

Bruksela już wyciąga ręce po nasze oszczędności

Złoto: pierwsza linia przetrwania

»»Terminal promowy w Gdyni w obcych rękach, czyli repolonizacja według Tuska – oglądaj w telewizji wPolsce24