J.W. Construction wygrało spór o ”mikroapartamenty”

J.W. Construction poinformowało o pomyślnym zakończeniu dla siebie sporu z warszawskim ratuszem. Samorządowe Kolegium Odwoławcze zdecydowało, że pomieszczenia poniżej 25 m kw. to samodzielne mieszkania a nie pokoje hotelowe, jak twierdzi warszawski ratusz.

Warszawscy urzędnicy stwierdzili, że lokale z metrażem poniżej 25 m kw. to pokoje hotelowe, a nie samodzielne mieszkania. Tym samym nie możliwe staje się uzyskanie aktu notarialnego przez osoby, które zakupiły nieruchomość w „Bliska Wola Tower”

Cała sprawa spółki trafiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

Gdy stołeczny ratusz odmówił spółce J.W. Construction, wbrew ustaleniom, obowiązującemu prawu oraz wcześniejszej decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego, wydania decyzji stwierdzającej samodzielność 157 lokali w inwestycji Bliska Wola Tower w Warszawie, tym samym uniemożliwiając nabywcom podpisanie aktów notarialnych i stanie się pełnoprawnymi właścicielami lokali, za które już zapłacili, sprawa trafiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego po raz drugi. W wydanym 12 kwietnia br. postanowieniu Kolegium po raz kolejny dowodzi, iż stanowisko miasta jest nieprawidłowe i nie ma podstaw prawnych — podaje Bussines Insider

Przypomnijmy, że zgodnie z polskimi przepisami, lokale mieszkalne muszą mieć przynajmniej 25 m kw powierzchni. Pomieszczenia poniżej 25 m kw. są okreslane jako użytkowe i według prawa nie powinny służyć zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Można jednak w nich prowadzić działalność gospodarczą, lub wynajmować je celem najmu krótkoterminowego.

Jak wynika z postanowienia SKO, ratusz nie wykazał, że wydane zaświadczenie o samodzielności lokali niemieszkalnych byłoby sprzeczne z udzielonym już pozwoleniem na użytkowanie oraz potwierdził rację dewelopera, że nie ma przesłanek do tego, by zaszeregować budynek przy ul. Kasprzaka 29 jako obiekt hotelarski. Z dokumentów wynika, że organ nadzoru budowlanego udzielił pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, biurami, częścią hotelową, garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, a ustalenie, czy obiekt inny niż hotelarski spełnia wymagania obiektu hotelarskiego, nie należy do właściwości organu wydającego zaświadczenie o samodzielności lokali — podaje w komunikacie spółka

Czytaj też: Przeciętna płaca to 7500 zł. Tyle zarabiają Polacy

Czytaj też: Gaz. Najnowsze notowania

Czytaj też: MON: SKYcrtl jest już na wyposażeniu polskiego wojska

businessinsider, jb